| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 157 m² |
| कमरे | 9 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 375 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 321.900 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,050.32 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंडुइसबर्ग में यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया 3-अपार्टमेंट वाला मकान स्व-उपयोग और निवेश का संयोजन प्रस्तुत करता है। भूतल का अपार्टमेंट 01.11.2026 से खाली होगा और इसमें सुव्यवस्थित बगीचे तक सीधी पहुँच, एक बड़ा गार्डन हाउस तथा बैठक क्षेत्र में एयर कंडीशनिंग की सुविधा है। पहली मंज़िल और अटारी मंज़िल के अन्य दोनों अपार्टमेंट पहले से किराये पर हैं—दोनों किरायेदारी अनुबंध अनिश्चित अवधि के हैं—और नियमित किराये की आय देते हैं।
वर्तमान में किराये पर दिए गए दोनों अपार्टमेंट से हर महीने 905 € शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। 321.900 € के खरीद मूल्य के आधार पर यह लगभग 3,4 % की मौजूदा सकल किराया-उपज के बराबर है। यदि खाली होने वाले भूतल अपार्टमेंट को भी किराये पर दिया जाए, तो संभावित कुल शुद्ध ठंडा किराया लगभग 1.655 € प्रति माह या 19.860 € प्रति वर्ष तक बढ़ जाएगा—इससे गणना के अनुसार लगभग 6,1 % की अपेक्षित सकल किराया-उपज प्राप्त होगी। यह अधिक उपज भूतल अपार्टमेंट को नए किरायेदार को देने पर निर्भर करती है।
खरीदार खाली होने वाले भूतल अपार्टमेंट का स्वयं उपयोग कर सकता है या इसे नए किरायेदार को दे सकता है। अनुरोध पर किराये पर देने की प्रक्रिया में हम सहायता भी कर सकते हैं या इसे अपने हाथ में ले सकते हैं।
ऊर्जा स्थिति के बारे में एक जानकारी: घर (निर्माण वर्ष लगभग 1997) को गैस से गर्म किया जाता है और गैस हीटिंग सिस्टम निर्माण वर्ष का ही है। ऊर्जा आवश्यकता प्रमाणपत्र के अनुसार अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 316,40 kWh/(m²·a) है, ऊर्जा दक्षता वर्ग H। इसका अर्थ अपेक्षाकृत अधिक हीटिंग लागत है, जिसे गणना में शामिल करना चाहिए।
विभाजन, सुविधाओं, किराये की स्थिति और उपलब्ध दस्तावेज़ों के बारे में अधिक जानकारी विस्तृत संपत्ति विवरण में मिलेगी।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
350.000 € बड़े भूखंड और सजावट की भरपूर संभावनाओं वाला अर्ध-पृथक मकान47167 Duisburg
485.000 € पूल के साथ छुट्टियों जैसा एहसास - बारीकियों पर बहुत ध्यान देकर बनाया गया आकर्षक अर्ध-अलग घर47167 Duisburg
296.000 € बिना कमीशन! स्वप्निल बगीचे वाला रमणीय घर – बेहतरीन स्थान, शानदार संपर्क, अब बिना फर्नीचर के47167 Duisburg Neumühl
