| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 55 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 268.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,872.73 €/m² |
| आयोग | 2,975% (2,975 % inkl. 19 % MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंWINDISCH IMMOBILIEN आपको Emmering में एक आधुनिक वरिष्ठ नागरिक निवास में यह अच्छी तरह रखरखाव वाला 2-कमरों का अपार्टमेंट प्रस्तुत करता है – दीर्घकालिक रूप से मांग में रहने वाली उपयोग-अवधारणा के साथ एक दिलचस्प निवेश।
2014 में निर्मित यह आवासीय परिसर लगातार वृद्ध लोगों की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया गया है और पूरी तरह बाधारहित है। अपार्टमेंट 01.08.2026 से एक अच्छे दंपति को 1.000 € मासिक शीत किराए पर किराए पर दिया गया है और इस तरह निवेशकों को पहले ही दिन से नियमित किराये की आय प्रदान करता है।
अपार्टमेंट के उपयोग के लिए न्यूनतम आयु 60 वर्ष होना आवश्यक है। देखभाल स्तर होना आवश्यक नहीं है; सामान्यतः देखभाल स्तर 2 तक उपयोग संभव है।
अपार्टमेंट अपने सुविचारित और आयु-अनुकूल लेआउट से प्रभावित करता है। इसका केंद्र एकीकृत रसोई इकाई वाला उज्ज्वल बैठक और भोजन क्षेत्र है। बड़ी खिड़कियाँ भरपूर दिन का प्रकाश और सुखद रहने का माहौल सुनिश्चित करती हैं। अलग शयनकक्ष और एक विशाल बाथरूम भी इस आवास को पूरा करते हैं।
बाथरूम को विशेष रूप से वृद्धावस्था की आवश्यकताओं के अनुरूप बनाया गया है। फर्श के समान स्तर पर और बिना किसी सीढ़ी के प्रवेश योग्य शॉवर, आसानी से पहुँच में आने वाले नल और अतिरिक्त सहारा-हैंडल आराम और सुरक्षा सुनिश्चित करते हैं। उपलब्ध वॉशिंग मशीन कनेक्शन भी व्यावहारिक है, जिससे अपने कपड़े अपार्टमेंट के भीतर ही आसानी से धोए जा सकते हैं।
पूरा आवासीय परिसर भी उच्च स्तर का आराम प्रदान करता है। यात्री लिफ्ट और एक अतिरिक्त मालवाहक लिफ्ट काफी हद तक बाधारहित दैनिक जीवन संभव बनाती हैं। अच्छी तरह रखरखाव वाले और हरियाली से युक्त बाहरी क्षेत्र ठहरने के लिए सुखद स्थान प्रदान करते हैं और Emmering के आसपास का इलाका भी छोटी सैर के लिए आमंत्रित करता है।
निवासियों के लिए आपातकालीन कॉल सुविधा वाला टेलीफोन भी उपलब्ध है। इसके लिए अब तक निर्धारित सेवा शुल्क 175 € प्रति माह है। इसमें आपातकालीन कॉल सेवा के अलावा सामुदायिक गतिविधियाँ और कार्यक्रम भी शामिल थे। आवश्यकता पड़ने पर अतिरिक्त लागत पर अपार्टमेंट की सफाई की व्यवस्था की जा सकती है।
निवासी द्वारा वहन किए जाने वाले आनुपातिक अतिरिक्त खर्च वर्तमान में लगभग 150 € प्रति माह हैं और इनमें अन्य बातों के अलावा हीटिंग, पानी, बिजली और कचरा शामिल हैं।
महत्वपूर्ण सूचना:
वर्तमान में पिछले संचालक द्वारा कोई देखभाल सेवा उपलब्ध नहीं कराई जा रही है, क्योंकि देखभाल संस्थान के साथ संबंधित अनुबंध समाप्त कर दिया गया था। फिलहाल उत्तराधिकारी समाधान पर बातचीत चल रही है। इस कारण भविष्य की सेवा और देखभाल सेवाओं का दायरा और लागत भीअभी भी बदलें।
हमारा निष्कर्ष:
एक आधुनिक वरिष्ठ आवासीय परिसर में सुव्यवस्थित, बाधारहित 2-कमरों वाला अपार्टमेंट, जिसमें भविष्य में तेजी से प्रासंगिक होने वाली आवासीय अवधारणा है। अगस्त 2026 से 1.000 € के मासिक शीत किराये पर किराये पर दिए जाने के कारण, यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो स्पष्ट रूप से परिभाषित लक्ष्य समूह और दीर्घकालिक उपयोग की क्षमता वाला पहले से किराये पर दिया गया अपार्टमेंट ढूँढ़ रहे हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
