डॉर्टमुंड में शानदार 2-कमरे का अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

आकर्षक 2-कमरे का अपार्टमेंट – अकेले रहने वालों और जोड़ों के लिए बिल्कुल सही

किराए पर एक आकर्षक और बेहतरीन ढंग से विभाजित 2-कमरे का अपार्टमेंट उपलब्ध है, जो अपने सुविचारित लेआउट और उज्ज्वल, सुखद रहने के माहौल से प्रभावित करता है।

मुख्य विशेषताएँ:
सुव्यवस्थित लेआउट: अच्छी तरह विभाजित कमरे विभिन्न सजावट विकल्प और सुखद स्थानिक अनुभव प्रदान करते हैं।

रहने का आराम: उन अकेले रहने वालों या जोड़ों की आवश्यकताओं के अनुरूप आदर्श, जो केंद्रीय और फिर भी सुखद आवासीय स्थान को महत्व देते हैं।

उज्ज्वल कमरे: बड़ी खिड़कियों की कतार सभी रहने वाले क्षेत्रों में पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती है।

साज-सज्जा और प्रभाव:
अपार्टमेंट का कार्यात्मक लेआउट आधुनिक रहने के आराम को व्यावहारिक दैनिक उपयोगिता के साथ जोड़ता है। रहने का क्षेत्र और शयनकक्ष दोनों ही व्यक्तिगत फर्निशिंग के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं।

इस संपत्ति के लाभों का स्वयं अनुभव करें और हमारे साथ देखने का समय निर्धारित करें। हमें आपके अनुरोध की प्रतीक्षा है!

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

विशेष सूचना: यह अपार्टमेंट डॉर्टमुंड शहर के 3 व्यक्तियों के लिए आधिकारिक KdU-दर (आवास की लागत) को पूरा करता है और इसलिए उपयुक्त इच्छुक लोगों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है।

अन्य

अस्वीकरण और एक्सपोज़े / विज्ञापन संबंधी जानकारी:

इस विज्ञापन/एक्सपोज़े में दी गई सभी जानकारी हमारे पास उपलब्ध दस्तावेज़ों और सूचनाओं के आधार पर उचित सावधानी तथा सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, उपलब्ध कराई गई जानकारी की शुद्धता, पूर्णता और वर्तमानता के लिए कोई आश्वासन, दायित्व या गारंटी नहीं दी जा सकती। सभी ग्राफ़िक प्रस्तुतियाँ, फ़्लोर प्लान, माप-संबंधी विवरण और सुविधाओं के वर्णन केवल चित्रण के उद्देश्य से हैं और कानूनी रूप से बाध्यकारी नहीं हैं; वास्तविक स्थिति से भिन्नताएँ संभव हैं। परिवर्तन, अंतरिम किराया तथा त्रुटियाँ स्पष्ट रूप से सुरक्षित रखी जाती हैं। किरायेदारी के लिए केवल पक्षों के बीच लिखित रूप से संपन्न किया जाने वाला किरायानामा निर्णायक होगा; केवल उसकी व्यवस्थाएँ ही Wohnung की संविदात्मक स्थिति स्थापित और निर्धारित करती हैं। इच्छुक व्यक्तियों को सलाह दी जाती है कि वे निरीक्षण के दौरान अपने लिए महत्वपूर्ण सभी सूचनाओं की स्वतंत्र रूप से जाँच करें और यदि आवश्यक हो तो प्रश्न पूछें। यह सूचना पारदर्शिता के लिए है और जानबूझकर गलत या कपटपूर्वक छिपाई गई परिस्थितियों के लिए वैधानिक दायित्व को प्रभावित नहीं करती।

§§ 556e, 556f, 556g BGB के अनुसार किराया-निर्धारण और पूर्व-संविदात्मक सूचना संबंधी पारदर्शिता सूचना:

मकान-मालिक की राय में यहाँ प्रस्तुत Wohnung § 556f वाक्य 2 BGB के अनुसार किराया-नियंत्रण से वैधानिक अपवाद की आवश्यकताओं को पूरा करती है (व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहली बार किराए पर देना)। Wohnung का व्यापक आधुनिकीकरण किया गया है या किया जा रहा है और कई महत्वपूर्ण क्षेत्रों (विशेष रूप से हीटिंग, सैनिटरी सुविधाएँ, विद्युत व्यवस्था, खिड़कियाँ, फर्श और ऊर्जा-संबंधी गुणों) में इसे उच्च-गुणवत्ता, नए निर्माण के समान मानक तक लाया गया है। इसे „व्यापक आधुनिकीकरण“ के रूप में वर्गीकृत करना वर्तमान में उपलब्ध तकनीकी दस्तावेज़ों और लागत प्रमाणों पर आधारित है; व्यक्तिगत मामले में अदालतों द्वारा अलग कानूनी मूल्यांकन संभव है। वैकल्पिक रूप से, माँगी गई किराया राशि § 556e अनुच्छेद 1 BGB के अर्थ में पूर्व किराए पर भी आधारित है। निर्णायक राशि पिछले किरायेदारी संबंध की अंतिम सहमत शुद्ध ठंडी किराया राशि है, जो उसके समाप्त होने से एक वर्ष पहले देय थी; वर्तमान आकलन के अनुसार यह पूर्व किराया पार नहीं किया जाएगा। यदि बाद में यह पता चलता है कि पिछला किराया किराया-नियंत्रण की वैधानिक आवश्यकताओं के अनुरूप नहीं था, तो किराया राशि को कानून के अनुरूप समायोजित किया जाएगा।

के अनुसार§ 556g अनुच्छेद 1a BGB के अनुसार किराये की राशि के लिए निर्णायक अपवाद तथ्यों (विशेष रूप से पूर्व किराया तथा व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया) संबंधी आवश्यक पूर्व-संविदात्मक जानकारी किरायेदार बनने के इच्छुक व्यक्ति को उसकी संविदात्मक घोषणा देने से पहले बिना अनुरोध के पाठ्य रूप में प्रदान की जाती है; इसमें विशेष रूप से यह सूचना शामिल है कि वर्तमान आकलन के अनुसार यह व्यापक आधुनिकीकरण के बाद पहला किराया है और इसमें अंतिम रूप से देय पूर्व किराये का उल्लेख है।

स्थान

स्थान विवरण

स्थान विवरण: Haydnstraße 22, 44147 Dortmund
Dortmund के केंद्र में उत्कृष्ट कनेक्टिविटी के साथ शहरी आवास
Haydnstraße 22 को Dortmund के उत्तर (Innenstadt-Nord) में केंद्रीय और अत्यधिक मांग वाले जिले के स्थान का लाभ मिलता है। यह स्थान शहरी जीवन, सांस्कृतिक विविधता और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे को एक आकर्षक आवासीय अवधारणा में जोड़ता है, जो अविवाहितों, दंपतियों या निवेशकों के लिए उपयुक्त है।
बुनियादी ढाँचा और स्थानीय आपूर्ति:
दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं। अनेक सुपरमार्केट, बेकरी, फ़ार्मेसी, डॉक्टर, विभिन्न विशेषज्ञ दुकानें और विविध gastronomic Angebote (रेस्तराँ, कैफ़े और बिस्ट्रो) पैदल या साइकिल से आसानी से पहुँचे जा सकते हैं। निकटवर्ती परिवेश जीवंत व्यावसायिक और सामाजिक बुनियादी ढाँचे से युक्त है।
यातायात संपर्क:
इस स्थान के कारण आवागमन की सुविधा उत्कृष्ट रूप से सुनिश्चित है:
सार्वजनिक स्थानीय परिवहन: सार्वजनिक परिवहन के स्टॉप (बस और Münsterstraße पर U41/U45 जैसी U-Bahn लाइनें) कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर हैं। वहाँ से Dortmund Hauptbahnhof और शहर का केंद्र कुछ ही मिनटों में सीधे पहुँचा जा सकता है।
निजी वाहन: निकटवर्ती मुख्य सड़कों (जैसे Mallinckrodtstraße और Wallring) के माध्यम से क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क तथा A40, A45 और A2 मोटरमार्गों से तेज़ संपर्क मिलता है।
अवकाश और स्थानीय मनोरंजन:
शहरी और केंद्रीय घनत्व के बावजूद, आसपास का क्षेत्र हरित तत्व भी प्रस्तुत करता है। इलाके में हालिया शहरी सुधार—जैसे नए हरित विश्राम क्षेत्र और चौक (उदाहरण के लिए Schubertstraße और Haydnstraße के बीच „grüne Insel“ जिसमें Boule-Bahn और खेल सुविधाएँ हैं)—ने इस मोहल्ले में जीवन और ठहरने की गुणवत्ता को स्पष्ट रूप से बढ़ाया है। निकटवर्ती Nordmarkt और विभिन्न पार्क भी खुले में स्थानीय मनोरंजन के अवसर प्रदान करते हैं।
निष्कर्ष:
Haydnstraße 22 केंद्रीय शहर-निकटता, उत्कृष्ट यातायात संपर्क और जीवंत शहरी परिवेश का आदर्श संयोजन प्रदान करता है—उन सभी के लिए बिल्कुल उपयुक्त, जो Dortmund महानगर के स्पंदित जीवन को पसंद करते हैं।