प्रकाशित 17/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 392 m² |
| कमरे | 15 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1547 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 10 |
| खरीद मूल्य | 890.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,273.31 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses großzügige Anwesen überzeugt durch seine Größe, solide Bausubstanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 1.547 m² vereinen sich Wohnen, Arbeiten und Investitionspotenzial.
Das Wohnhaus (Baujahr 1969) bietet auf ca. 391,5 m² Wohnfläche Platz für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es erstreckt sich über Erd-, Ober- und Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Eine Doppelgarage sowie Außenstellplätze ergänzen das Wohngebäude.
Die Gewerbeeinheit (Baujahr 1972) verfügt über ca. 188 m² Nutzfläche mit großzügigem Verkaufsraum, Büroflächen und sanitären Anlagen. Derzeit ist dieser Bereich vermietet. Zusätzlich stehen drei Garagen und weitere Stellplätze zur Verfügung.
HIGHLIGHTS:
+ Grundstücksfläche ca. 1.547 m²
+ Wohnfläche ca. 391,5 m²
+ Gewerbe-/Nutzflächen ca. 416 m²
+ Solide Bauweise mit Potenzial für Umbau in mehrere Wohneinheiten
+ Neu installierte Pelletheizung (2023)
+ Kunststofffenster (1990 & 2007)
+ Mehrere Garagen und Stellplätze vorhanden
INVESTOREN AUFGEPASST:
Durch die Größe und Aufteilung bietet das Objekt ein hohes Entwicklungspotenzial. Die vorhandenen Garagen und Stellplätze schaffen ideale Voraussetzungen für die Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten und steigern somit langfristig die Wert- und Vermietbarkeit.
VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER
Den virtuellen Rundgang und weitere Bilder erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.
ENERGIEAUSWEIS:
W o h n e n:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 191,9 kWh/(qm*a)
Energieskala: F
Baujahr: 1969 / 1988 Dachgeschossausbau
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Energieausweis gültig bis: 07.07.2035
G e w e r b e:
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Holzpellets
Endenergiebedarf: 181,4 kWh/(qm*a)
Energieskala: F
Baujahr: 1972
Wärmeerzeuger: 2023
Energieausweis gültig bis: 28.07.2035
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
