| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 392 m² |
| Sypialnie | 10 |
| Pokoje | 15 |
|---|
| Obszar wykresu | 1547 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 416 m² |
| Cena zakupu | 890.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 273,31 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa przestronna nieruchomość przekonuje swoją wielkością, solidną substancją budowlaną i wszechstronnymi możliwościami użytkowania. Na działce o pow. ok. 1.547 m² łączą się funkcje mieszkalne, pracy i potencjał inwestycyjny.
Dom mieszkalny (rok budowy 1969) oferuje na ok. 391,5 m² powierzchni mieszkalnej miejsce dla zamieszkania wielopokoleniowego lub połączenia mieszkania i pracy. Rozciąga się na kondygnacjach: parter, piętro i poddasze oraz jest w pełni podpiwniczony. Garaż podwójny oraz miejsca postojowe na zewnątrz uzupełniają budynek mieszkalny.
Lokal użytkowy (rok budowy 1972) dysponuje ok. 188 m² powierzchni użytkowej z przestronną salą sprzedaży, powierzchniami biurowymi i zapleczem sanitarnym. Obecnie ta część jest wynajęta. Dodatkowo dostępne są trzy garaże i kolejne miejsca postojowe.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
+ Powierzchnia działki ok. 1.547 m²
+ Powierzchnia mieszkalna ok. 391,5 m²
+ Powierzchnie handlowo-/użytkowe ok. 416 m²
+ Solidna konstrukcja z potencjałem przebudowy na kilka lokali mieszkalnych
+ Nowo zainstalowane ogrzewanie na pellet (2023)
+ Okna z tworzywa sztucznego (1990 & 2007)
+ Dostępne liczne garaże i miejsca postojowe
UWAGA INWESTORZY:
Dzięki wielkości i układowi obiekt oferuje wysoki potencjał rozwojowy. Dostępne garaże i miejsca postojowe stwarzają idealne warunki do utworzenia dodatkowych lokali mieszkalnych, a tym samym długoterminowo zwiększają wartość i atrakcyjność najmu.
WIRTUALNY SPACER I DODATKOWE ZDJĘCIA
Wirtualny spacer i dodatkowe zdjęcia otrzymają Państwo po przesłaniu zapytania.
ŚWIADECTWO ENERGETYCZNE:
M i e s z k a n i e:
Rodzaj dokumentu: świadectwo zapotrzebowania
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
Główne źródło energii: pellet drzewny
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 191,9 kWh/(qm*a)
Skala energetyczna: F
Rok budowy: 1969 / 1988 rozbudowa poddasza
Rok budowy źródła ciepła: 2023
Świadectwo energetyczne ważne do: 07.07.2035
L o k a l u ż y t k o w y:
Rodzaj dokumentu: świadectwo zapotrzebowania
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
Główne źródło energii: pellet drzewny
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 181,4 kWh/(qm*a)
Skala energetyczna: F
Rok budowy: 1972
Źródło ciepła: 2023
Świadectwo energetyczne ważne do: 28.07.2035
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
889.000 € Dom, który łączy miasto i jakość życia!94034 Passau
439.000 € Dom dwurodzinny z potencjałem rozbudowy w Passau!94034 Passau
580.000 € Nowa bliźniacza połowa standardu KfW4094034 Passau– Passau
