बहुमुखी तीन-परिवार वाला घर – मजबूत निर्माण, अच्छी तरह रखरखाव किया हुआ और लचीले उपयोग योग्य!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1996 में त्रि-परिवार वाले घर के रूप में निर्मित यह आवासीय भवन जिला शहर ग्राइज़ के पोहलिट्ज़ क्षेत्र में अत्यंत शांत और सुखद आवासीय स्थान पर स्थित है। यह संपत्ति अपनी मजबूत, उच्च-गुणवत्ता वाली निर्माण शैली, अत्यंत सुव्यवस्थित समग्र स्थिति और विशेष रूप से विविध उपयोग संभावनाओं से प्रभावित करती है।

इस प्रकार यह घर निवेशकों के साथ-साथ स्व-उपयोगकर्ताओं, बड़े परिवारों या कई पीढ़ियों के लिए भी दिलचस्प संभावनाएँ प्रदान करता है, जो एक ही छत के नीचे साथ रहना चाहते हैं।

भूतल पर स्थित तीन-कमरों वाला अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर है और इस प्रकार पहले से ही नियमित किराये की आय प्रदान करता है। दोनों गैराज पार्किंग स्थान भी वर्तमान में किराए पर हैं।

इसके विपरीत, पहली और दूसरी ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट खाली हैं और इन्हें अल्प अवधि में स्वयं उपयोग किया जा सकता है या नए किरायेदारों को किराए पर दिया जा सकता है। दोनों मंजिलों में चार-चार कमरे हैं और वे सीढ़ीघर के माध्यम से अलग-अलग पहुंच योग्य हैं। इसके अतिरिक्त, अंदरूनी सीढ़ी लगाकर दोनों अपार्टमेंटों को आपस में जोड़ने की संभावना भी है। इस प्रकार दो मंजिलों में एक असाधारण रूप से विशाल आवासीय इकाई बनाई जा सकती है – उदाहरण के लिए पर्याप्त स्थान की आवश्यकता वाले बड़े परिवार के लिए आदर्श।

यह संपत्ति बहु-पीढ़ी वाले निवास के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। अलग-अलग आवासीय इकाइयाँ उच्च स्तर की निजता सुनिश्चित करती हैं, जबकि परिवार फिर भी एक ही छत के नीचे सीधे साथ रहता है।

अलग-अलग अपार्टमेंट आकर्षक बाहरी क्षेत्रों से प्रभावित करते हैं। निचले आवासीय स्तर पर स्थित, बाहर से अलग प्रवेश वाली इकाई में अपना टैरेस है, जबकि ऊपर की आवासीय इकाइयों में से प्रत्येक के साथ एक बालकनी है। दूसरी ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करता है। बालकनी पर धूप से बचाव वाली मार्कीज़ लगी हुई है और अपार्टमेंट में बाहरी इकाई सहित एयर कंडीशनिंग भी है।

घर की सभी खिड़कियाँ ऊष्मा-रोधित रोलर शटर से सुसज्जित हैं। उपलब्ध दो बाथरूमों में बाथटब है, जबकि दूसरी ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट का बाथरूम शॉवर से सुसज्जित है। इस अपार्टमेंट में कार्य-कक्ष के माध्यम से अटारी के ऊपरी भाग तक भी पहुंच है। यहाँ एक बड़े कमरे के अलावा हीटिंग सिस्टम एक अलग कमरे में स्थित है। इसे प्राप्त करने के लिए अपार्टमेंट से होकर जाने की आवश्यकता नहीं है। सीढ़ीघर के माध्यम से ऊष्मा-रोधित फर्श-सीढ़ी द्वारा एक अलग प्रवेश उपलब्ध है।

सहायक क्षेत्र भी प्रभावित करता है: विशाल डबल गैरेज में दोनों पार्किंग स्थानों के अलावा एक अतिरिक्त भंडारण कक्ष भी है। इसके ठीक बगल में दो और कार पार्किंग स्थान स्थित हैं।

पिछले वर्षों में घर का लगातार रखरखाव किया गया है और यह उसी के अनुरूप अच्छी स्थिति में है। सामान्य व्यक्तिगत सौंदर्यीकरण और नवीनीकरण कार्यों को छोड़कर, वर्तमान स्थिति के अनुसार किसी महत्वपूर्ण कार्य की आवश्यकता नहीं है।

बगीचे की सिंचाई के लिए एक जल-सिस्टर्न भी उपलब्ध है।

कुल मिलाकर, यह संपत्ति अनेक संभावनाएँ प्रस्तुत करती है: पूंजी निवेश के लिए एक क्लासिक तीन-परिवार वाला घर, स्व-उपयोग और किराये के संयोजन के लिए, किसी परिवार के लिए एक विशाल घर के रूप में, या एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के रहने के लिए एक सुविचारित समाधान के रूप में।

पूंजी निवेशकों के लिए तथा संभावित भावी उत्तराधिकार या विरासत व्यवस्था के दृष्टिकोण से यह उल्लेखनीय है कि संपत्ति के लिए पहले से ही एक स्वीकृत पृथक्करण प्रमाणपत्र उपलब्ध है। संबंधित विभाजन को नोटरी द्वारा भी प्रमाणित किया जा चुका है। केवल अंतिम क्रियान्वयन के लिए भूमि रजिस्ट्रार कार्यालय को भेजने की प्रक्रिया अब तक जानबूझकर स्थगित रखी गई है। इच्छुक खरीदारों के पास आवश्यकता पड़ने पर यह कदम बाद में उठाने और घर के पहले से तैयार विभाजन को तीन अलग-अलग स्वामित्व वाले अपार्टमेंटों में भूमि रजिस्टर के अनुसार पूरा कराने का विकल्प है।

एक ठोस और सुव्यवस्थित घर, जो अपनी शांत स्थिति, विशाल आवासीय संभावनाओं और लचीले उपयोग के कारण व्यापक लक्षित समूह को आकर्षित करता है।

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