Універсальний триквартирний будинок — добротно збудований, доглянутий і гнучкий у використанні!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Цей житловий будинок, зведений у 1996 році як триквартирний, розташований у надзвичайно тихому та приємному житловому районі Поліца, району міста Грайц. Нерухомість вирізняється добротним, якісним будівництвом, дуже доглянутим загальним станом і, передусім, різноманітними можливостями використання.

Таким чином, будинок відкриває цікаві перспективи як для інвесторів, так і для власників, великих сімей або кількох поколінь, які бажають жити разом під одним дахом.

Трикімнатна квартира на першому поверсі наразі здається в оренду, тому вже приносить регулярний орендний дохід. Обидва гаражні паркомісця також наразі здаються в оренду.

Натомість квартири на першому та другому верхніх поверхах вільні й можуть бути незабаром заселені власниками або повторно здані в оренду. Кожен із двох поверхів має по чотири кімнати та окремий доступ через сходову клітку. Крім того, існує можливість з'єднати обидві квартири, встановивши внутрішні сходи. У такий спосіб можна створити надзвичайно простору житлову одиницю на двох поверхах — ідеальну, наприклад, для великої родини, яка потребує відповідного простору.

Також нерухомість чудово підходить для проживання кількох поколінь. Окремі житлові одиниці забезпечують високий рівень приватності, водночас родина живе безпосередньо під одним дахом.

Окремі квартири вирізняються привабливими відкритими зонами. Квартира на нижньому житловому рівні, що має окремий доступ ззовні, обладнана власною терасою, тоді як до квартир на верхніх рівнях належить по одному балкону. Додатковий житловий комфорт забезпечує квартира на другому верхньому поверсі. Балкон обладнаний маркізою для захисту від сонця, крім того, квартира має кондиціонер із зовнішнім блоком.

Усі вікна будинку обладнані теплозахисними рольставнями. Дві наявні ванні кімнати мають ванни, тоді як ванна кімната квартири на другому верхньому поверсі обладнана душем. Ця квартира також має доступ на горище через робочий кабінет. Там, окрім великого приміщення, у окремій кімнаті розташоване опалювальне обладнання. Однак для його доступу не потрібно проходити через квартиру. Існує окремий доступ через теплоізольовані складні горищні сходи зі сходової клітки.

Підсобні площі також можуть переконує: Просторий подвійний гараж, окрім двох паркомісць, пропонує додаткове приміщення для зберігання. Безпосередньо поруч розташовані ще два паркомісця для легкових автомобілів.

Протягом останніх років за будинком постійно доглядали, і він перебуває у відповідно хорошому стані. За винятком звичайних індивідуальних косметичних і ремонтних робіт, згідно з поточним станом, жодних істотних робіт не потрібно.

Для поливу саду також у наявності є водяна цистерна.

Загалом це нерухомість із надзвичайно широкими можливостями: як класичний триквартирний будинок для капіталовкладення, для поєднання власного проживання та здавання в оренду, як просторий дім для сім’ї або як продумане рішення для проживання кількох поколінь під одним дахом.

Для інвесторів, а також з огляду на можливе подальше врегулювання правонаступництва чи спадкування, варто підкреслити, що для об’єкта вже наявне затверджене свідоцтво про відокремленість приміщень. Відповідний поділ також був нотаріально посвідчений. Лише передання документів до земельної кадастрової служби для остаточного оформлення свідомо відклали. Таким чином, зацікавлені покупці мають можливість за потреби здійснити цей крок і зареєструвати в земельній книзі вже підготовлений поділ будинку на три окремі квартири у власності.

Добротний і доглянутий будинок, який завдяки своєму тихому розташуванню, просторим житловим можливостям і гнучкому використанню приваблює широку цільову аудиторію.

Розташування