बाद में स्वयं उपयोग की संभावना वाली ठोस रूप से किराए पर दी गई 2-कमरों वाली पुरानी इमारत की आवासीय इकाई

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

लगभग 1910 में निर्मित यह बहुमंजिला आवासीय भवन टेम्पेलहोफ में बर्लिन की पुरानी इमारतों से caracterित एक शांत साइड स्ट्रीट में स्थित है। भवन और इसकी सामुदायिक सुविधाएँ समग्र रूप से अत्यंत सुव्यवस्थित प्रभाव प्रस्तुत करती हैं।

प्रवेश क्षेत्र में ही पुरानी इमारत का प्रतिष्ठित चरित्र दिखाई देता है। सावधानीपूर्वक रखरखाव किए गए सामुदायिक क्षेत्र भवन की ऐतिहासिक शैली को सुसंगत रूप से आगे बढ़ाते हैं।

पेर्गोला, साइकिल पार्किंग और बैठने की सुविधाओं वाला हरा-भरा आंतरिक प्रांगण सुखद रूप से सुसज्जित सामुदायिक बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है।

फ्लैट Vorderhaus में स्थित है। सुव्यवस्थित नक्शे में दो विशाल रहने के कमरे, बर्लिन शैली की पेंट्री सहित एक простор रसोई, बाथटब वाला बाथरूम और उपयोगी गलियारा शामिल हैं। बड़े क्लासिक डबल-बॉक्स खिड़कियाँ सुखद प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं।

अच्छी तरह संरक्षित लकड़ी के फर्श रहने के कमरों को गर्मजोशी भरा, प्रामाणिक पुराने भवन का चरित्र प्रदान करते हैं। रसोई में खाना पकाने के लिए गैस कनेक्शन उपलब्ध है।

बाथरूम का आधुनिकीकरण वर्ष 2006 में किया गया था और यह सुव्यवस्थित स्थिति में है।

हीटिंग गैस-आधारित व्यक्तिगत फ्लैट हीटिंग से होती है, जबकि गर्म पानी की व्यवस्था इंस्टेंट वॉटर हीटर से होती है। इसके लिए होने वाली लागत किरायेदार सीधे वहन करता है और संबंधित आपूर्तिकर्ता के साथ सीधे हिसाब करता है।

जनवरी 2026 में Vorderhaus में गैस लाइनों का नवीनीकरण किया गया। फ्लैट से संबंधित तहखाना कक्ष में अप्रैल 2026 में नया तहखाना विभाजन लगाया गया।

किरायेदारी और संभावनाएँ:

फ्लैट 1 दिसंबर 2005 से वर्तमान किरायेदार को किराये पर दिया गया है। 1 अगस्त 2025 से आपसी सहमति के आधार पर मासिक शुद्ध ठंडा किराया 650 € कर दिया गया।

पूंजी निवेशकों के लिए विशेष रूप से रोचक: § 556e BGB के अनुसार, बाद में नए किराये पर देने पर सिद्धांततः अंतिम रूप से प्रभावी रूप से सहमत पूर्व किराया फिर से तय किया जा सकता है। इससे भविष्य में प्राप्त होने वाले किराये के संबंध में अधिक योजना-सुरक्षा मिलती है।

किरायेदार के अनुसार, वह सक्रिय रूप से अपनी संपत्ति की तलाश कर रहा है। उपयुक्त संपत्ति मिलते ही, उसकी ओर से आपसी सहमति से किरायेदारी समाप्त करने की मूलभूत तत्परता है। इस स्थिति में किरायेदार एकमुश्त मुआवज़ा भुगतान की अपेक्षा करता है। इसे खरीद मूल्य निर्धारित करते समय पहले ही ध्यान में रखा गया है।

किरायेदार की निजता की रक्षा के लिए कुछ आंतरिक तस्वीरों को डिजिटल रूप से संपादित किया गया है और आंशिक रूप से बदला गया है या किरायेदार की अपनी वस्तुओं से साफ किया गया है। इस प्रक्रिया में अपार्टमेंट की स्थानिक मूल संरचना में कोई बदलाव नहीं किया गया। चित्र वर्तमान स्थिति से विवरणों में भिन्न हो सकते हैं।

स्थान