| कमरे | 3 |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 74 m² |
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| खरीद मूल्य | 259.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए ग्रिसश्टेट में स्थित वाणिज्यिक संपत्ति की बेसमेंट मंजिल/सॉटर्रेन में, विभाजन घोषणा के अनुसार पार्ट-ओनरशिप संख्या 3 के रूप में निर्दिष्ट कार्यालय इकाई प्रस्तुत है।
इकाई का क्षेत्रफल लगभग 74,0 m² है और वर्तमान में इसका उपयोग स्वयं मालिक कर रहा है। अतः फिलहाल कोई किरायेदारी संबंध नहीं है।
आय संबंधी आकलन के लिए, संपत्ति में पहले से किराए पर दी गई कार्यालय इकाइयों के किराया स्तर के आधार पर लगभग 784 € मासिक अथवा लगभग 9.413 € वार्षिक की अनुमानित शुद्ध ठंडी किराया राशि निर्धारित की जा सकती है। यह स्पष्ट रूप से एक अनुमानित मूल्य है, मौजूदा किराया आय नहीं।
उपलब्ध विभाजन घोषणा के मसौदे के अनुसार, इकाई के साथ 228/1.000 का सह-स्वामित्व हिस्सा जुड़ा है। इसके अतिरिक्त, इकाई को 6 बाहरी पार्किंग स्थानों तथा विशेष उपयोग योजना में लाल रंग से चिह्नित बगीचे के क्षेत्र पर विशेष उपयोग अधिकार आवंटित हैं।
इस प्रकार यह इकाई विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो स्वयं उपयोग के लिए कार्यालय क्षेत्र तलाश रहे हैं या भविष्य में इकाई किराए पर देना चाहते हैं।
मुख्य विवरण: लगभग 74,0 m² · 228/1.000 सह-स्वामित्व हिस्सा · पार्ट-ओनरशिप संख्या 3 · वर्तमान में स्व-उपयोग/किरायेदारी से मुक्त · अनुमानित कार्यालय किराया लगभग 784 € मासिक · TE के अनुसार आवंटित पार्किंग स्थान · बगीचे के क्षेत्र पर विशेष उपयोग अधिकार।
सामुदायिक नियम स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि इकाइयों का उपयोग मूलतः केवल कार्यालय उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
भवन को अलग-अलग इकाइयों में विभाजित करने की तैयारी पहले ही की जा चुकी है, हालांकि अब तक इसे नोटरीकृत नहीं किया गया है और न ही भूमि रजिस्टर संबंधी रूप से पूरा किया गया है। इससे भविष्य के मालिक के लिए—कानूनी और भूमि रजिस्टर संबंधी आवश्यकताओं के अधीन—दीर्घकालिक संरचना तथा संभवतः अलग-अलग इकाइयों के पृथक उपयोग/विक्रय के संबंध में अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न हो सकती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
359.000 € ग्रिसस्टेट में ऊपरी मंजिल पर किराए पर दी गई कार्यालय इकाई – लगभग 114 वर्गमीटर, 8 पार्किंग स्थानों सहित83556 Griesstätt
359.000 € ग्रिसस्टैट में किराए पर दी गई भूतल कार्यालय इकाई, आंशिक स्वामित्व के रूप में – लगभग 105 m², टैरेस और पार्किंग स्थान83556 Griesstätt
950.000 € ग्रिसश्टैट में वाणिज्यिक निवेश – लगभग 4,8 % अनुमानित सकल प्रतिफल और आगे विकास की संभावनाएँ83556 Griesstätt
