| kamers | 3 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 74 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 259.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt de volgens de splitsingsakte als deel-eigendom nr. 3 aangewezen kantooreenheid in de kelderverdieping/souterrain van het bedrijfsobject in Griesstätt.
De eenheid beschikt over een oppervlakte van ca. 74,0 m² en wordt momenteel door de eigenaar zelf gebruikt. Er bestaat momenteel dus geen huurverhouding.
Voor een rendementsanalyse kan op basis van het huurniveau van de reeds verhuurde kantooreenheden in het object een rekenkundige netto kale huur van ongeveer € 784 per maand, respectievelijk ca. € 9.413 per jaar, worden gehanteerd. Het betreft uitdrukkelijk een rekenkundige waarde en geen bestaande huurinkomsten.
Volgens het voorliggende ontwerp van de splitsingsakte is aan de eenheid een mede-eigendomspercentage van 228/1.000 verbonden. Daarnaast zijn aan de eenheid bijzondere gebruiksrechten toegewezen voor 6 parkeerplaatsen buiten en voor het op het plan voor bijzonder gebruik rood gemarkeerde tuinoppervlak.
De eenheid is daarmee met name geschikt voor kopers die een kantoorruimte voor eigen gebruik zoeken of de eenheid in de toekomst willen verhuren.
Kerngegevens: ca. 74,0 m² · 228/1.000 mede-eigendomspercentage · deel-eigendom nr. 3 · momenteel voor eigen gebruik/vrij van een huurverhouding · rekenkundige kantoorhuur ca. € 784 per maand · toegewezen parkeerplaatsen volgens splitsingsakte · bijzonder gebruiksrecht tuinoppervlak.
Het reglement van de gemeenschap bepaalt uitdrukkelijk dat de eenheden in beginsel uitsluitend voor kantoordoeleinden mogen worden gebruikt.
De splitsing van het gebouw in afzonderlijke eenheden is reeds voorbereid, maar tot op heden nog niet notarieel verleden respectievelijk kadastraal-juridisch uitgevoerd. Hieruit kunnen zich voor een toekomstige eigenaar – onder voorbehoud van de juridische en kadastraal-juridische voorwaarden – aanvullende mogelijkheden voordoen met betrekking tot de langetermijnstructurering en eventueel afzonderlijke exploiteerbaarheid van de afzonderlijke eenheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.000 € Verhuurde kantoorunit op de bovenverdieping in Griesstätt – ca. 114 m² met 8 parkeerplaatsen83556 Griesstätt
359.000 € Als verhuurde kantoorunit op de begane grond als appartementsrecht in Griesstätt – ca. 105 m², terras en parkeerplaatsen83556 Griesstätt
950.000 € Commerciële investering in Griesstätt – ca. 4,8% berekend bruto rendement & verder ontwikkelingspotentieel83556 Griesstätt
