| कमरे | 11 |
|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 293 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 950.000 € |
|---|---|
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंग्रिसस्टेट में एक आधुनिक व्यावसायिक संपत्ति बिक्री के लिए उपलब्ध है। इमारत तीन अलग-अलग स्तरों पर तीन व्यावसायिक इकाइयों में विभाजित है और कार्यालय, बैठक, विश्राम तथा सहायक क्षेत्रों का बहुआयामी संयोजन प्रदान करती है।
उपलब्ध मंजिल योजनाओं के अनुसार, तीनों इकाइयों में कुल लगभग 293,3 m² कार्यालय और उपयोगी क्षेत्रफल है। इसके अतिरिक्त लगभग 34,4 m² संबंधित तहखाने के कमरे, लगभग 17,3 m² की एक लॉजिया तथा साझा और तकनीकी क्षेत्र हैं। मंजिल योजनाओं में दर्शाए गए सभी क्षेत्रों को शामिल करने पर कुल क्षेत्रफल लगभग 381,4 m² है। इसके अतिरिक्त भूतल की इकाई में एक टैरेस है, जिसका क्षेत्रफल उपर्युक्त कुल क्षेत्रफल में शामिल नहीं है।
एक अन्य लाभ कुल 22 बाहरी पार्किंग स्थलों की उदार पार्किंग सुविधा है।
भूतल और ऊपरी मंजिल की व्यावसायिक इकाइयाँ किराए पर दी गई हैं। दोनों किराए पर दी गई कार्यालय इकाइयों का क्षेत्रफल-भारित औसत लगभग 10,60 €/m² है।
लगभग 74,0 m² बड़ी बेसमेंट-सदृश व्यावसायिक इकाई का वर्तमान में विक्रेता स्वयं उपयोग कर रहा है और इसलिए यह किसी मौजूदा किरायेदारी का हिस्सा नहीं है।
मौजूदा किरायेदारी, स्व-उपयोग की जा रही बेसमेंट-सदृश इकाई के लिए गणनात्मक किराए तथा प्रत्येक बाहरी पार्किंग स्थल के लिए 30 € मासिक के आधार पर, पूरी संपत्ति की गणनात्मक किराया क्षमता लगभग 3.769 € मासिक या लगभग 45.233 € वार्षिक है।
साझा स्वामित्व नियम स्पष्ट रूप से निर्धारित करते हैं कि इकाइयों का उपयोग मूलतः केवल कार्यालय उद्देश्यों के लिए किया जा सकता है।
इमारत को अलग-अलग इकाइयों में विभाजित करने की तैयारी पहले ही की जा चुकी है, लेकिन अब तक इसे नोटरीकृत नहीं किया गया है और न ही भूमि रजिस्टर के अनुसार पूरा किया गया है। इससे भविष्य के मालिक के लिए—कानूनी और भूमि-पंजीकरण संबंधी आवश्यकताओं के अधीन—दीर्घकालिक संरचना और संभवतः अलग-अलग इकाइयों के पृथक उपयोग या बिक्री के संबंध में अतिरिक्त संभावनाएँ उत्पन्न हो सकती हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
359.000 € ग्रिसस्टेट में ऊपरी मंजिल पर किराए पर दी गई कार्यालय इकाई – लगभग 114 वर्गमीटर, 8 पार्किंग स्थानों सहित83556 Griesstätt
259.000 € अलग पार्ट-ओनरशिप के रूप में कार्यालय इकाई – लगभग 74 m² बेसमेंट/सॉटर्रेन में 6 पार्किंग स्थानों और बगीचे के क्षेत्र सहित83556 Griesstätt
359.000 € ग्रिसस्टैट में किराए पर दी गई भूतल कार्यालय इकाई, आंशिक स्वामित्व के रूप में – लगभग 105 m², टैरेस और पार्किंग स्थान83556 Griesstätt
