बेहतरीन स्थान पर निर्माण – ग्रोस फ्लोटबेक के हृदय में आकर्षक भूखंड

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस कथा के बारे में

ग्रॉस फ्लॉटबेक के विकसित इलाके में अपना घर बनाना एक ऐसा अवसर है, जो बहुत कम मिलता है। इसलिए लोकप्रिय हैम्बर्ग पश्चिम में एक शांत और स्थापित आवासीय सड़क पर स्थित यह लगभग 632 m² का, पहले से ही खाली कराया गया निर्माण भूखंड और भी खास है।

यहाँ पहले मौजूद पुरानी इमारत को पूरी तरह ध्वस्त किया जा चुका है। इससे भावी मालिकों को तैयारी का एक महत्वपूर्ण चरण पूरा करने की आवश्यकता नहीं होगी—आज भूखंड पूरी तरह खाली है और अपनी योजना पर तुरंत आगे बढ़ने का आधार प्रदान करता है।

आसपास का आवासीय परिवेश ग्रॉस फ्लॉटबेक की विशिष्ट इमारतों से पहचाना जाता है: भव्य लाल ईंटों वाली विला और पारंपरिक कॉफी-मिल शैली के घर सड़क-दृश्य को आकार देते हैं और पड़ोस को उसका उच्चस्तरीय तथा बेजोड़ चरित्र प्रदान करते हैं।

संरक्षण क्षेत्र के भीतर, इस स्थान पर खाली निर्माण भूखंड वास्तव में दुर्लभ हैं। मौजूदा इमारतें और इलाके का विकसित चरित्र सुनिश्चित करते हैं कि तुलनीय भूखंड बिक्री के लिए बहुत कम ही उपलब्ध होते हैं। इसलिए परिवारों और निजी घर-निर्माताओं के लिए हैम्बर्ग पश्चिम के सबसे मांग वाले इलाकों में से एक में अपने मनपसंद घर का सपना साकार करने का यह एक विशेष अवसर है।

लगभग 39 m की भूखंड-गहराई और लगभग 16 m की चौड़ाई के साथ, यह भूखंड व्यक्तिगत निर्माण के लिए बहुत अच्छी संभावनाएँ प्रदान करता है और बगीचे के साथ एक विशाल आवासीय घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह भी देता है।

निर्माण का आधार विकास योजना ग्रॉस फ्लॉटबेक 13 तथा निर्माण-चरण योजना ग्रॉस फ्लॉटबेक – ओथमार्शेन हैं। क्षेत्र को केवल आवासीय क्षेत्र के रूप में निर्दिष्ट किया गया है, जहाँ खुली निर्माण शैली और अधिकतम दो पूर्ण मंज़िलों की अनुमति है। प्रत्येक आवासीय भवन में अधिकतम तीन आवासीय इकाइयों वाले स्वतंत्र या अर्ध-संयुक्त घर बनाए जा सकते हैं।

वर्तमान आकलन के अनुसार, लगभग 200 से 240 m² के आवासीय क्षेत्रफल वाला, साथ में तहखाने सहित, एक घर बनाए जाने की संभावना है। इस प्रकार यह भूखंड विशेष रूप से एक विशाल एकल-परिवार घर के लिए शानदार संभावनाएँ प्रदान करता है—परिवार, व्यक्तिगत आवासीय योजनाओं और अपने बगीचे के लिए भरपूर जगह के साथ।

भूखंड से संबंधित शर्तों के लिहाज़ से भी यह प्रस्ताव पारदर्शी है:

- भूमि रजिस्टर के अनुभाग II के अनुसार कोई भार नहीं
- भवन-भार रजिस्टर में कोई प्रविष्टि नहीं
- शहरी विकास और पर्यावरण प्राधिकरण के अनुसार, दूषित भूमि के कोई संकेत नहीं
एक्सपोज़े में दिखाए गए भवन के दृश्य और बाहरी क्षेत्र केवल सांकेतिक उदाहरण-चित्र हैं और इनका उद्देश्यकेवल भूखंड पर संभावित निर्माण और डिज़ाइन को दर्शाने के लिए। वे किसी बाध्यकारी योजना या अनुबंधित निर्माण कार्य का प्रतिनिधित्व नहीं करते हैं।

यदि आप अपने निर्माण प्रोजेक्ट की आगे की योजना और उसे साकार करने में सहायता चाहते हैं, तो अनुरोध पर हम आपको किसी बिल्डर से संपर्क कराने में खुशी होगी, जिसके साथ भूखंड की संभावनाओं पर व्यक्तिगत रूप से चर्चा की जा सकती है।

पुरानी इमारत को पहले ही ध्वस्त किया जा चुका है, भूखंड का आकर्षक आकार, विकसित पड़ोस और संरक्षण क्षेत्र के भीतर खाली निर्माण भूखंड की असाधारण रूप से दुर्लभ उपलब्धता—इन सभी का मेल इस प्रस्ताव को Groß Flottbek में एक विशेष अवसर बनाता है।

स्थान