इंग्लिश गार्डन के पास कई आधुनिकीकरणों, बालकनी और गैरेज वाला विशेष दो-परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वस्तु संख्या: 1069237

इस कालातीत दो-परिवार वाले घर में आपका स्वागत है, जो लगभग 200 m² के रहने योग्य क्षेत्र में उच्चतम आवासीय आराम, विशाल कमरे और स्टाइलिश विवरणों का संयोजन प्रस्तुत करता है। एक शांत उपमार्ग में स्थित यह संपत्ति, Neuburg an der Donau में अंग्रेज़ी उद्यान के पास, सुंदरता, निजता और शहरी जीवन-गुणवत्ता का परिपूर्ण मेल प्रदान करती है।

यह संपत्ति अधिक स्थान चाहने वाले परिवारों या बहु-पीढ़ी वाले परिवारों के लिए आदर्श है: कुल पाँच कमरों (बैठक कक्ष, शयनकक्ष) वाली दो आवासीय इकाइयाँ साथ रहने और निजी विश्राम क्षेत्रों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करती हैं। 97,85 m² का अटारी तल विस्तार योग्य है और अतिरिक्त डिज़ाइन संभावनाएँ खोलता है; कमरों की संख्या 8-9 (शयनकक्ष, अतिथि कक्ष, कार्यालय, शौक कक्ष) तथा रहने योग्य क्षेत्रफल 300 m² तक बढ़ाया जा सकता है। चेरी, मेपल और बाँस की लकड़ी के पार्केट फर्श, आधुनिक टाइल और विनाइल फर्श तथा स्टाइलिश एवं दीर्घकालिक टिकाऊ एल्युमिनियम खिड़की-दरवाज़े जैसे उच्च-गुणवत्ता वाले सामान एक गर्म और सुरुचिपूर्ण आवासीय वातावरण प्रदान करते हैं और 1964 में ठोस निर्माण से बनी इस संपत्ति को अनूठा चरित्र देते हैं।

सुविधाएँ नए मानक स्थापित करती हैं: Miele, Siemens और Berbel जैसे ब्रांड निर्माताओं तथा उत्कृष्ट सामग्रियों से बनी बड़ी, आलीशान अंतर्निर्मित रसोई हर शौकिया रसोइए के लिए आकर्षण का केंद्र है। इसके अतिरिक्त, फर्श से छत तक की खिड़कियाँ रमणीय दक्षिण-पश्चिमी बगीचे की ओर खुलती हैं, जहाँ आप काम के बाद आराम से समय बिता सकते हैं या 867 m² के भूखंड पर अपने बच्चों को खेलते हुए देख सकते हैं। बैठक कक्ष में सुखद गर्मी एक नए Ökoplus कमरे के चूल्हे से मिलती है, जिसे 2024 में पूरी तरह नवीनीकृत की गई बिल्कुल नई Buderus तेल-हीटिंग प्रणाली और संबंधित 4000 l टैंक क्षमता द्वारा पूरक किया गया है; इसे वैकल्पिक रूप से पेलेट या गैस में भी बदला जा सकता है। 2019 में स्नानघर और शौचालय तथा 2016 में विद्युत व्यवस्था का आधुनिकीकरण किया गया, 2024 में पानी की पाइपलाइनें बदली गईं और 2023 में स्थापित आधुनिक Grünbeck जल-नरमी प्रणाली सर्वोच्च जीवन-गुणवत्ता एवं स्वास्थ्य सुनिश्चित करती है।

बाहरी क्षेत्र वास्तव में स्वर्ग जैसा है: पश्चिम दिशा में स्थित बड़ा, सुव्यवस्थित बगीचा, जिसमें टैरेस, तालाब और उपकरण शेड है, आराम करने, खेलने या मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है। ऊपरी तल की विशाल बालकनी निजी विश्राम के विकल्पों का विस्तार करती है, जबकि एक गैरेज और अतिरिक्त बाहरी पार्किंग स्थान आपके वाहनों के लिए व्यावहारिक लाभ प्रदान करते हैं। निवासियों के लिए पार्किंग वाली सड़क भी उपलब्ध है। विभिन्न, जिनमें कुछ टाइल लगे हुए हैं, तहखाने के कमरे भंडारण, तकनीकी कक्ष, साइकिल या कपड़े धोने के कमरे के रूप में भी उपलब्ध हैं।व्यक्तिगत रूप से उपयोग किए जा सकने वाले विकल्प।

यह घर सुविचारित विभाजन, उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं, स्टाइलिश बाहरी डिज़ाइन और एक सपनों जैसे बगीचे का संयोजन प्रस्तुत करता है। यह आपको केवल एक घर ही नहीं, बल्कि जीवन जीने का एक विशेष एहसास भी प्रदान करता है – अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों, बहु-पीढ़ी वाले परिवारों या मूल्य-संरक्षण करने वाले निवेश के रूप में आदर्श। जो लोग गुणवत्ता, स्थान और शैली को महत्व देते हैं, उन्हें यहाँ उच्च क्षमता वाली एक असाधारण संपत्ति मिलेगी, जो तुरंत आरामदायक महसूस कराती है और टिकाऊ, मूल्यवान आधुनिकीकरण के कारण भविष्य के लिए भी शानदार है।

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जिम्मेदार एजेंट: श्री Milan Dajic / milan.dajic@mcmakler.de
**साज-सज्जा के विकल्पों की बेहतर कल्पना के लिए कुछ चित्रों को डिजिटल रूप से सजाया गया है**

ऊर्जा प्रमाणपत्र के लिए आवेदन किया गया है और यह अधिकतम निरीक्षण के समय उपलब्ध होगा।

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