| प्रकार | ग्राउंड फ्लोर फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 74 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 4 |
|---|---|
| बाथरूम | 2 |
| प्लॉट क्षेत्र | 250 m² |
|---|
| मूल किराया | 205 € |
|---|---|
| खरीद मूल्य | 69.500 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 935.15 €/m² |
| आयोग | 4,76% (4,76 % Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए 250 m² के भूखंड पर प्लाउन की Seumestraße 54 में स्थित एक सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन में भूतल के दो अपार्टमेंटों का आकर्षक स्वामित्व-अपार्टमेंट पैकेज प्रस्तुत है।
आवासीय इकाई एक का रहने का क्षेत्रफल लगभग 42 m² है, वर्तमान में खाली है और इसलिए तत्काल किराये की संभावना प्रदान करती है। इसमें एक केंद्रीय गलियारा है, जहाँ से सभी कमरे पहुंच योग्य हैं। विशाल बैठक-कक्ष आरामदायक रहने के माहौल के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जबकि अलग शयनकक्ष सुखद निजता उपलब्ध कराता है। रसोई को आवागमन वाले कमरे के रूप में व्यवस्थित किया गया है और इसका विन्यास कार्यात्मक है। प्राकृतिक प्रकाश वाले स्नानघर में छत तक टाइलें लगी हैं तथा यह शॉवर, वॉशबेसिन, WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन से सुसज्जित है। आवास के बाहर एक व्यावहारिक भंडारण-कक्ष तथा एक विशाल तहखाना-कक्ष अतिरिक्त स्थान प्रदान करते हैं। इकाई सुव्यवस्थित और अच्छी स्थिति में है, इसलिए सीमित प्रयास से इसे फिर से किराये पर दिया जा सकता है।
लगभग 32 m² रहने के क्षेत्रफल वाला दूसरा अपार्टमेंट 2008 से विश्वसनीय रूप से किराये पर है और निरंतर आय प्रदान करता है। इसमें एक छोटा गलियारा, संयुक्त बैठक और शयन क्षेत्र, आवागमन वाले कमरे के रूप में रसोई तथा शॉवर, वॉशबेसिन, WC और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला प्राकृतिक प्रकाशयुक्त स्नानघर शामिल है। यहाँ भी एक भंडारण-कक्ष तथा अलग तहखाना-कक्ष उपलब्ध हैं। वर्तमान किराये की आय 205,41 € प्रति माह, ठंडी किराया, है, जो रहने के क्षेत्रफल के अनुसार 6,33 €/m² के बराबर है। इस प्रकार वार्षिक वास्तविक किराया 2.464,92 € है।
दोनों अपार्टमेंटों को पूर्ण रूप से किराये पर देने पर लगभग 5.005,92 € की वार्षिक किराये की आय की उम्मीद की जा सकती है, जो 7,2% के सकल किराया प्रतिफल के बराबर है। इस प्रकार यह पैकेज सुरक्षित मौजूदा किराये और अल्पावधि में साकार किए जा सकने वाले आय-संभावना का एक दिलचस्प संयोजन प्रस्तुत करता है।
बहु-परिवारिक भवन का लगातार रखरखाव किया जाता है और यह समग्र रूप से सुव्यवस्थित स्थिति में है। हीटिंग प्रणाली को वर्ष 2022 में नवीनीकृत किया गया था। निवासियों के लिए बैठने की जगह सहित साझा उपयोग योग्य बगीचा तथा कपड़े सुखाने का स्थान उपलब्ध है, जिससे रहने की गुणवत्ता और बढ़ जाती है।
कुल मिलाकर, यह प्लाउन के ठोस आवासीय क्षेत्र में स्थिर संरचना और विकास-संभावना वाला एक प्रबंधनीय और अच्छी तरह गणना योग्य निवेश है। इस अवसर का लाभ उठाएं और निरीक्षण का समय तय करें, ताकि आप स्वयं इस अपार्टमेंट के लाभों से आश्वस्त हो सकें। हमें खुशी होगी आपके संपर्क करने की प्रतीक्षा है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
39.000 € वस्तु संख्या: 6326 - प्लाऊएन में भूतल पर स्थित किराए पर दी गई 2-कमरों वाली Eigentumswohnung, बिल्ट-इन रसोई और शॉवर सहित08525 Plauen
46.000 € 3-कमरों वाला कॉन्डोमिनियम प्लाउन, नवीनीकृत ऐतिहासिक स्मारक, बालकनी, तुरंत रहने योग्य – खरीद मूल्य पर लगभग 9.1% प्रतिफल08525 Plauen
49.999 € प्लाउन में निवेश संपत्ति - किराए पर दी गई 3 कमरों वाली आवासीय इकाई08525 Plauen
