Doppelhaushälfte (hinten) (KI)
Doppelhaushälfte (vorne) (KI)
Grundriss EG (KI Inhalte)
Grundriss OG (KI Inhalte)
Grundriss DG (KI Inhalte)
Grundriss KG (KI Inhalte)
Wintergarten EG (KI Inhalte)
| प्रकार | अर्ध-निर्मित घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 155 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2027 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | 01.01.2027 |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 260 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पहली बार |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 21 m² |
| मूल किराया | 2499 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 95 € |
| कुल किराया | 2594 € |
| जमा | 4900€ |
| प्रति वर्ग मीटर | 16.74 €/m² |
Unterschleißheim की शांत और केंद्रीय स्थिति में आप एक आकर्षक आवासीय परिवेश में आधुनिक रूप से कटी हुई और ऊर्जा-बचत करने वाली KfW-55 डबलहाउसहाफ में रहते हैं।
विशाल, प्रकाश से भरी 5-कमरे वाली डबलहाउसहाफ (लगभग 155 वर्ग मीटर आवासीय क्षेत्र और 21 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्र) 3 मंजिलों में फैली है और दक्षिण दिशा की ओर अनुकूल रूप से उन्मुख है। बेसमेंट में बड़े प्रकाश-खिड़कियों वाले दो गर्म हॉबी कमरे और एक हीटिंग रूम हैं। इनमें से एक हॉबी कमरे में एक बड़ा लाइट ट्रेंच है, जिससे वह विशेष रूप से दिन के उजाले से उज्ज्वल है। तहखाने के कमरे अतिरिक्त आवासीय कमरों/कार्यालय के रूप में बहुत अच्छी तरह उपयोग किए जा सकते हैं। भूतल पर अलमारी और अतिथि शौचालय के अलावा लगभग 29 वर्ग मीटर का विशाल बैठक/भोजन क्षेत्र है। भोजन क्षेत्र अपनी प्रमुख विंटर गार्डन के कारण एक विशेष स्थानिक आकर्षण है। आरामदायक बैठक और भोजन क्षेत्र से खुला रसोईघर जुड़ा है। इस प्रकार एक बहुत विशाल स्थान का अनुभव बनता है, जिसे फर्श तक पहुँचने वाले खिड़की तत्व और भी बढ़ाते हैं। ऊपरी मंजिल पर 2 शयनकक्ष और 1 स्नानघर हैं। आकर्षक दिन के उजाले वाला स्नानघर एक बड़े, फर्श तक पहुँचने वाले स्टेनलेस-स्टील ड्रेन वाले शावर, बाथटब, डबल वॉशबेसिन और शौचालय से सुसज्जित है। स्नानघर में बॉर्डर वाली आकर्षक टाइलें लगी हैं। एक शयनकक्ष से सैटिनेटेड ग्लास वाले विशाल 10 वर्ग मीटर बालकनी तक सीधी पहुँच है। अटारी में डॉर्मर वाली और 3.50 मीटर छत ऊँचाई वाला एक विशाल और प्रभावशाली शयनकक्ष है, जिससे कमरा बहुत सुखद और उज्ज्वल लगता है। इसके अलावा इस मंजिल पर एक अतिरिक्त कमरा है, जिसे कार्यालय/होम ऑफिस के रूप में उपयोग किया जा सकता है। अलग-अलग मंजिलें टाइल फर्श और स्टेनलेस-स्टील हैंडरेल वाली पृथक सीढ़ी से जुड़ी हैं। सभी आवासीय कमरों में व्यक्तिगत रूप से नियंत्रित अंडरफ्लोर हीटिंग है और वे ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली आवासीय वेंटिलेशन प्रणाली से सुसज्जित हैं। खिड़कियाँ ट्रिपल-ग्लेज़्ड हैं और इलेक्ट्रिक रोलर शटर से सुसज्जित हैं। सभी आवासीय और हॉबी कमरों में इंटरनेट कनेक्शन (CAT7) उपलब्ध है। इस आवासीय प्रस्ताव को एक एकल गैराज और दक्षिण दिशा की ओर उन्मुख लगभग 15 वर्ग मीटर की ग्रेनाइट स्लैब वाली छत से पूर्णता मिलती है। गैराज का किराया मासिक 120,00 EUR है। बगीचे में एंथ्रासाइट रंग का लगभग 4 वर्ग मीटर का गार्डन हाउस है। बड़े बगीचे (लगभग 260 वर्ग मीटर) में आप विश्राम की अपनी इच्छाओं को अच्छी तरह साकार कर सकते हैं। इसके अलावा इस घर में आप PV-Anlage द्वारा स्वयं उत्पन्न सस्ती बिजली का लाभ उठा सकते हैं लाभ उठाएँ।
दोनों डबल हाउस हाफ किराए पर दिए जा रहे हैं। पिछले डबल हाउस हाफ का किराया 2.529 € है।
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डबल हाउस हाफ की सबसे महत्वपूर्ण विशेषताएँ एक नज़र में:
- विशाल बैठक-/भोजन क्षेत्र तथा आकर्षक विंटर गार्डन
- व्यावहारिक, सुविचारित फ्लोर प्लान और कमरों का विभाजन
- उज्ज्वल, प्रकाश से भरा डबल हाउस हाफ और खुला रसोई क्षेत्र
- ऊर्जा-बचत वाला नवनिर्मित डबल हाउस (निम्न-ऊर्जा निर्माण पद्धति KfW55) पूर्ण ईंट की चिनाई के साथ
- किफायती एयर हीट पंप
- पूरे घर में अलग-अलग कमरों के थर्मोस्टैट के साथ सुखद फ़्लोर हीटिंग
- टाइल फ़्लोरिंग और स्टेनलेस स्टील हैंडरेल वाला ठोस, अलग सीढ़ीघर
- आधुनिक और आकर्षक टाइलें
- शयनकक्षों में उच्च-गुणवत्ता वाली लकड़ी की फ़र्श
- बड़ी, फर्श तक पहुँचने वाली शॉवर, बाथटब, डबल वॉशबेसिन और WC के साथ आकर्षक दिन के प्रकाश वाला बाथरूम
- सैनिटरी ब्रांडेड उत्पाद
- गार्डरोब और अलग अतिथि-WC
- सभी बेसमेंट कमरे पूर्ण रूप से आवासीय गुणवत्ता (अन्य बातों के साथ फ़्लोर हीटिंग और बड़ी रोशनी वाली खिड़कियाँ) में विकसित हैं।
– एक हॉबी रूम लाइट ट्रेंच के कारण विशेष रूप से प्रकाश से भरा हुआ है।
- इलेक्ट्रिक रोलर शटर वाली 3-परत वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- आदर्श कमरे के वातावरण के लिए हीट रिकवरी वाली कम्फर्ट आवासीय वेंटिलेशन
- स्टेनलेस स्टील हैंडल वाली सफ़ेद कमरे की दरवाज़े
- एकल गैरेज पार्किंग स्थान
- ई-कार चार्जिंग की सुविधाएँ उपलब्ध
- सभी आवासीय और हॉबी कमरों में नेटवर्क-/इंटरनेट कनेक्शन (CAT7)
- ग्रेनाइट स्लैब से बनी विशाल टेरेस
- सैटिनेटेड ग्लास और WPC फ़्लोरिंग वाला बड़ा बालकनी
- PV सिस्टम द्वारा सस्ता, स्वयं उत्पादित बिजली
- बड़ा, एन्थ्रेसाइट रंग का गार्डन हाउस (लगभग 4 qm)
हम या 0152/53472739 पर संपर्क योग्य हैं। दोनों डुप्लेक्स हाउस के आधे हिस्से 01. जनवरी 2027 से, संभवतः 14 दिन पहले, रहने योग्य हैं। सूचना: एक डुप्लेक्स हाउस के आधे हिस्से की अतिरिक्त लागत केवल मासिक लगभग 95 € के साथ बहुत कम है। इसके अतिरिक्त हीटिंग लागत आती है, जो व्यक्तिगत व्यवहार पर निर्भर करती है। एकल गैराज 120,00 EUR प्रति माह है।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
डुप्लेक्स हाउस (नवनिर्माण) अपनी शांत स्थिति से प्रभावित करता है और प्यारे तथा रहने योग्य शहर Unterschleißheim में Alleestr. 80 पर स्थित है। यह संपत्ति उत्कृष्ट यातायात संपर्क से आश्वस्त करती है। यह व्यक्तिगत यातायात और सार्वजनिक परिवहन दोनों पर लागू होता है। म्यूनिख का शहर केंद्र, ऑटोबान (A9, A 92 और A99) और मध्यम रिंग आसानी से पहुँच में हैं। आप S-Bahn तक पैदल या आसानी से MVV बस लाइन से पहुँच सकते हैं (स्टॉप 1 मिनट में पहुँच योग्य)। वैकल्पिक रूप से MVV बस लाइन के माध्यम से U6 (Garching-Hochbrück) से सीधा संपर्क है। दो S-Bahn स्टेशनों (Unterschleißheim/Lohhof) के माध्यम से 20 मिनट के अंतराल के साथ म्यूनिख के भीतरी शहर (25 मिनट), म्यूनिख हवाई अड्डे और Freising शहर (16 मिनट) तक अच्छा सार्वजनिक परिवहन संपर्क है। दैनिक आवश्यकता की सभी दुकानें (जैसे सुपरमार्केट, बेकर, कसाई, फल और सब्जियाँ, फार्मेसी आदि), किंडरगार्टन और क्रिब्स, खेल के मैदान, सभी शैक्षिक स्तरों के स्कूल (Grundschule Hauptschule, Realschule, Gymnasium, FOS/BOS), सभी विशेषज्ञताओं के चिकित्सक, रेस्तरां और अवकाश की सुविधाएँ (जैसे इनडोर स्विमिंग पूल) निकट परिवेश में स्थित हैं। Unterschleißheim शहर बहुत उच्च मनोरंजन और अवकाश मूल्य प्रदान करता है। निकटता में अवकाश बिताने, खेल गतिविधि और विश्राम तथा सांस्कृतिक गतिविधियों के विविध अवसर उपलब्ध हैं। अवकाश संतुलन और निकट मनोरंजन क्षेत्र के रूप में Valentinspark, जंगल और स्नान झीलें आराम करने, टहलने और साइकिल चलाने के लिए आमंत्रित करती हैं।
