र्यूगेन स्थित वुल्फ़्सबर्ग एस्टेट हाउस – कमीशन-मुक्त, इतिहास, आत्मीयता और विकास की संभावनाओं के साथ

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इस घर के बारे में

दुर्लभ ऐतिहासिक हवेली र्यूगेन पर – आत्मा, ठोस संरचना और असाधारण विकास क्षमता वाला धरोहर-संरक्षित निवेश (कमीशन-मुक्त)

कुछ अचल संपत्तियाँ ऐसी होती हैं, जिनका केवल स्वामित्व होता है – और कुछ स्थान ऐसे होते हैं, जो कहानियाँ संजोते हैं, भावनाएँ जगाते हैं और भविष्य का निर्माण करते हैं। 1910 में निर्मित र्यूगेन द्वीप की यह असाधारण हवेली निस्संदेह दूसरी श्रेणी से संबंधित है। विस्तृत, अछूते प्राकृतिक परिदृश्य में स्थित यह संपत्ति ऐतिहासिक संरचना, ग्रामीण विस्तार और आर्थिक क्षमता को दुर्लभ सामंजस्य में जोड़ती है।

लगभग 260 m² के आवासीय और उपयोगी क्षेत्र तथा लगभग 10.000 m² के प्रभावशाली, एकीकृत भूखंड पर फैले घास के मैदान और अवकाश क्षेत्र के साथ यहाँ ऐसा विस्तार-बोध उत्पन्न होता है, जो आज शायद ही कहीं मिलता है: प्रामाणिक, विशाल, शांत और संभावनाओं से भरपूर। यह स्थान आदर्श एकांत को उत्कृष्ट संपर्क-सुविधा से जोड़ता है – कुछ ही मिनटों की दूरी पर 27-होल गोल्फ कोर्स क्रानित्स, लाउटरबाख यॉट बंदरगाह तथा रोज़ेनगार्टन सर्फ़ स्पॉट स्थित हैं। UNESCO विश्व धरोहर शहर स्ट्रालज़ुंड र्यूगेन बाँध के माध्यम से लगभग 19 km की दूरी पर शीघ्र पहुँचा जा सकता है और उच्चतम स्तर का शहरी-सांस्कृतिक विस्तार प्रदान करता है।

यह संपत्ति कोई तैयार अवधारणा नहीं, बल्कि अपनी कल्पना के अनुसार रूप देने का निमंत्रण है। दूरदर्शी लोगों के लिए एक स्थान – चाहे वह एक विशिष्ट निजी आश्रय हो, रचनात्मक लोगों और कलाकारों के लिए प्रेरणादायक विश्रामस्थल, घोड़े पालने सहित असाधारण जीवन-स्थान, या महत्वपूर्ण विकास क्षमता वाला मूल्य-संरक्षित पूंजी निवेश।

धरोहर-संरक्षित संपत्ति के रूप में यह वस्तु Denkmal-AfA के अंतर्गत आकर्षक कर लाभ भी प्रदान करती है। नवीनीकरण व्यय को दस वर्षों के दौरान काफी हद तक कर में दावा किया जा सकता है – दीर्घकालिक दृष्टिकोण रखने वाले anspruchvolle निवेशकों के लिए यह एक निर्णायक कारक है।

मौजूदा संरचना आज ही विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है: भूतल पर अलग प्रवेशद्वार वाली एक नवीनीकृत और सफलतापूर्वक किराए पर दी गई अवकाश-wohnung, साथ ही एक कुम्हार कार्यशाला और एक अन्य छोटी, नवीनीकरण की आवश्यकता वाली इकाई स्थित है, जिसमें रचनात्मक संभावनाएँ हैं। ऊपरी मंजिल में पाँच कमरों वाला एक विशाल आवास, शॉवर और बाथटब सहित स्नानघर तथा रसोई शामिल हैं। अटारी में अतिरिक्त आवासीय या अन्य उपयोग अवधारणाओं के लिए विस्तार की संभावना है।

इस परिसर को अधिकतम तीन घोड़ों के लिए अस्तबल तथा Bestandsschutz के अंतर्गत कई कृषि-संबंधी सहायक भवनों द्वारा पूरा किया गया है, जो संपत्ति के मूल चरित्र को बनाए रखना और अतिरिक्त उपयोग की संभावनाएँ खोलना।

यह हवेली कोई साधारण संपत्ति नहीं है – यह इतिहास, प्रकृति और विकास के अवसर का दुर्लभ संगम है। आत्मा से परिपूर्ण एक स्थान, जो नई व्याख्या किए जाने और एक नए युग में प्रवेश करने की प्रतीक्षा कर रहा है।

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