| Жилая площадь, ок. | 260 m² |
|---|
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 10000 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 260 m² |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 842,31 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийРедкое историческое поместье на Рюгене — охраняемый памятник архитектуры как инвестиция с душой, основательностью и исключительным потенциалом развития (без комиссии)
Есть объекты недвижимости, которыми просто владеют, — а есть места, которые хранят истории, пробуждают эмоции и формируют будущее. Это исключительное поместье 1910 года постройки на острове Рюген, несомненно, относится ко второй категории. В окружении обширного, нетронутого ландшафта здесь расположено имение, в котором историческая основа, сельская просторность и экономический потенциал сочетаются в редкой гармонии.
На площади около 260 м² жилой и полезной площади, а также на впечатляющем объединённом земельном участке площадью около 10 000 м² с лугами и зоной отдыха возникает ощущение пространства, которое сегодня почти невозможно найти: аутентичное, просторное, тихое и полное возможностей. Расположение сочетает идиллическое уединение с отличной транспортной доступностью — всего в нескольких минутах находятся 27-луночное гольф-поле Kranitz, яхтенная гавань Lauterbach и место для сёрфинга Rosengarten. Город Штральзунд, включённый в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, быстро доступен через дамбу Рюгена примерно в 19 км и предлагает городское культурное дополнение на высочайшем уровне.
Это имение не является готовой концепцией, а представляет собой приглашение к созданию. Место для людей с видением — будь то эксклюзивное частное убежище, вдохновляющее место отдыха для творческих людей и художников, необычное жилое пространство с содержанием лошадей или стабильное вложение капитала со значительным потенциалом развития.
Как объект, охраняемый законом об охране памятников, имение дополнительно открывает привлекательные налоговые преимущества в рамках Denkmal-AfA. Расходы на санацию можно в значительном объёме списывать для целей налогообложения в течение десяти лет — решающий фактор для требовательных инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу.
Уже существующая структура предлагает разнообразные возможности использования: на первом этаже находится отремонтированная, успешно сдаваемая в аренду квартира для отдыха с отдельным входом, а также гончарная мастерская и ещё один небольшой объект, требующий санации и обладающий творческим потенциалом. На верхнем этаже расположена просторная квартира с пятью комнатами, ванной комнатой с душем и ванной, а также кухней. Чердак дополнительно предоставляет потенциал для расширения под дальнейшие жилые или иные концепции использования.
Ансамбль дополняют конюшни для содержания до трёх лошадей, а также несколько сельскохозяйственных подсобных зданий с сохранённым правовым статусом, которыесохранить первоначальный характер объекта и открыть дополнительные возможности использования.
Этот особняк — не обычный объект недвижимости, а редкое сочетание истории, природы и перспектив развития. Место с душой, которое ждёт нового переосмысления и перехода в следующую эру.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
790.000 € Уединённое место у воды: камышовый дом с геотермальным отоплением, большим садом и гаванью в пешей доступности18574 Poseritz– Puddemin
215.000 € Семейный дом в Густове — много места, ухоженный сад и короткая дорога до Штральзунда18574 Gustow
249.000 € Ваше место на острове – много пространства, тишины и вид на церковь Позерица18574 Poseritz
