| Тип | Прилеглий проміжний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 154 m² |
| спальні | 4 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 314 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 68 m² |
| Ціна продажу | 697.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.523,62 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняWINDISCH IMMOBILIEN представляє вам цей просторий крайній таунхаус 1983 року побудови, розташований у привабливій частині населеного пункту на його околиці. Завдяки житловій площі близько 154 м², земельній ділянці площею близько 314 м² та зручному для сім’ї плануванню він пропонує багато простору для індивідуальних житлових ідей. Загалом у розпорядженні — 5 кімнат на трьох житлових рівнях.
На першому поверсі вас зустрічає центральна вхідна зона, де достатньо місця для гардероба та яка поєднує різні частини будинку. Серцем цього поверху є простора й залита світлом вітальня-їдальня. Великі вікна створюють приємну житлову атмосферу та відкривають чудовий краєвид на власний сад. Звідси можна безпосередньо вийти на терасу, яка в літні місяці розширює житловий простір назовні та є чудовим місцем для спільних трапез і приємних вечорів із родиною та друзями. Перший поверх також доповнюють окрема кухня та гостьовий туалет.
Сходами ви потрапляєте на верхній поверх, де розташована приватна зона відпочинку будинку.
Тут є 3 добре сплановані кімнати, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі кабінети.
Великі вікна й на цьому рівні забезпечують багато денного світла та створюють привітну атмосферу. Балкон додає простору та відкриває чудовий краєвид на зелені околиці. Ванна кімната обладнана ванною, додатково є окрема душова кабіна.
Облаштований мансардний поверх збільшує житлову площу та відкриває додаткові можливості використання. Студію можна гнучко адаптувати до особистих потреб. Крім того, тут можна без значних витрат облаштувати додаткову душову кімнату та ще більше підвищити комфорт проживання.
Повністю обладнаний підвал площею близько 68 м² також пропонує багато місця. Кілька приміщень можна використовувати як кімнати для хобі, комори або господарські приміщення, забезпечивши достатньо місця для зберігання речей родини. У підвальному поверсі також розташовані технічні та інженерні приміщення, що дає змогу чітко розмежувати житлові й функціональні зони.
Ще однією перевагою є земельна ділянка загальною площею близько 314 м². У саду достатньо місця для індивідуального облаштування, дитячих ігрових зон і затишнихЗони відпочинку. Завдяки безпосередньому сполученню між житловою зоною, терасою та садом, особливо в теплі місяці, житловий простір чудово розширюється просто неба.
Паркомісце в підземному гаражі доповнює пропозицію.
Нерухомість була збудована у 1983 році та відтоді здавалася в оренду. Відповідно, вона потребує ремонту або реконструкції та надає новим власникам можливість модернізувати оснащення й інженерні системи відповідно до власних побажань. Для подальшого підвищення енергоефективності вже розроблено індивідуальний план модернізації, який є структурованою основою для можливих заходів. Загальні витрати на реконструкцію ми оцінюємо щонайменше у 170.000 €.
НАШ ВИСНОВОК:
Цей кутовий таунхаус із житловою площею близько 154 м², п’ятьма кімнатами, додатковою корисною площею близько 68 м², а також терасою, балконом і власним садом створює ідеальні умови для сімей та всіх, хто цінує просторе житло. Чітке планування та наявна площа створюють чудову основу, щоб крок за кроком перетворити нерухомість, яка потребує реконструкції, на сучасну оселю відповідно до власних побажань.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
675.000 € WINDISCH IMMOBILIEN - Eckhaus mit viel Potential und großem Garten in familienfreundlicher Lage82194 Gröbenzell
649.000 € charmantes Reihenhaus in Gröbenzell, 4-Zi, Bj. 1968, saniert 201382194 Gröbenzell– Gröbenzell
650.000 € WINDISCH — Центрально й тихо: доглянутий міський будинок із садом у сімейному районі Грьобенцелля82194 Gröbenzell
