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1968 में निर्मित यह व्यक्तिगत रूप से नियोजित वास्तुकार-गृह Bad Nenndorf की प्रतिष्ठित Hassenzinne में स्थित है। यह असाधारण वास्तुकला को लगभग 1.151 वर्गमीटर के ढलानदार भूखंड, दिलचस्प कमरे के विन्यास और व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए पर्याप्त जगह से जोड़ता है।
इस घर की योजना Bad Nenndorf के वास्तुकार Benno Wegner ने बनाई थी। ढलान पर स्थित इसकी विशेष स्थिति घर के बाहरी स्वरूप के साथ-साथ दो स्तरों में इसके विन्यास को भी प्रभावित करती है।
लगभग 225,6 वर्गमीटर के आवासीय क्षेत्र में रहने, सोने, काम करने और मेहमानों के लिए अनेक कमरे उपलब्ध हैं। प्रवेश क्षेत्र से ही अपनी विशेष स्थानिक प्रभावशीलता और विशिष्ट घुमावदार सीढ़ी के साथ घर की सुविचारित योजना का आभास होता है।
विशेष वास्तुकला और दो स्तरों पर आवास: वास्तविक आवासीय तल ऊपरी स्तर पर स्थित है। इसका केंद्र बड़ा आवासीय क्षेत्र है, जिसमें बड़ी खिड़कियां और बालकनी तथा टैरेस दोनों तक सीधी पहुंच है। खुली फायरप्लेस और कमरे की ऊंचाई पूरे क्षेत्र को विशेष वातावरण प्रदान करती है।
टैरेस से पत्थर की सीढ़ियां सीधे बगीचे के ऊपरी हिस्से तक जाती हैं। पुराने, विकसित पेड़-पौधे और ढलान वाली स्थिति भूखंड को पार्क जैसा और अत्यंत निजी प्रभाव प्रदान करते हैं।
टैरेस का आकार व्यक्तिगत आउटडोर क्षेत्र बनाने के लिए आमंत्रित करता है – आउटडोर किचन से लेकर जकूज़ी और आरामदायक लाउंज तक, सब कुछ संभव है।
रहने और भोजन क्षेत्र के अलावा, इस तल पर कई अन्य कमरे हैं, जिन्हें लचीले रूप से शयनकक्ष, बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यकक्ष के रूप में उपयोग किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त रसोई, बाथरूम और अलग WC क्षेत्र हैं।
निचले स्तर पर प्रवेश क्षेत्र और बड़े गैरेज के अलावा दो कमरों, बाथरूम, गलियारे और भंडार कक्ष वाला एक अन्य बंद आवासीय क्षेत्र स्थित है। यह मेहमानों, कामकाज, बहु-पीढ़ी आवास या बाद में अलग उपयोग के लिए स्वतंत्र आवास के रूप में उपयुक्त है। प्रैक्टिस कक्षों या कार्यालय के लिए भी बहुत अच्छी तरह उपयुक्त है। भूतल पर अतिथि-WC के साथ तीन विशाल तहखाने के कमरे भी हैं। ढलान वाली ओर गलियारे से हीटिंग तहखाना, एक अन्य बड़ा तहखाना कक्ष तथा अलग टैंक क्षेत्र वाला तीसरा कमरा जुड़ा हुआ है। इस प्रकार भंडारण, शौक या कार्यशाला के लिए अतिरिक्त पर्याप्त जगह उपलब्ध है।
एक विशेष व्यावहारिक सुविधा बड़ा गैरेज है, जिसमें दो वाहन एक के पीछे एक खड़े किए जा सकते हैं।
बिटुमेन सीलिंग वाली क्लासिक सपाट छत और इंसुलेटेड राफ्टर संरचना घर की वास्तुकला को उभारती है। दक्षिण दिशा में होने के कारण छत की सतह भविष्य में फोटोवोल्टिक प्रणाली लगाने की दिलचस्प संभावनाएँ भी प्रदान करती है। आधुनिकीकरण के दौरान, छत की खिड़कियों या रोशनदानों के माध्यम से अतिरिक्त प्राकृतिक प्रकाश की संभावनाएँ भी बनाई जा सकती हैं।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
•Buderus की ऑयल-कंडेंसिंग हीटिंग, निर्माण वर्ष 2015 •इलेक्ट्रिक गैरेज दरवाज़ा •250 MBit/s तक DSL •रहने के क्षेत्र में खुली फायरप्लेस •बालकनी और बड़ी टैरेस •शॉवर और बाथटब वाला बाथरूम •3 अलग WC क्षेत्र •दो वाहनों के लिए एक के पीछे एक खड़ी करने योग्य बड़ी गैरेज •आंशिक रूप से बदली गई खिड़कियाँ, निर्माण वर्ष 2001
अन्य
वास्तविक ऊर्जा खपत: वर्ष 2023–2025 की वास्तविक अंतिम ऊर्जा खपत 98,6 kWh/(m²·a) थी। यह मान खपत पैमाने पर लगभग दक्षता वर्ग C के अनुरूप है।
हीटिंग: Buderus ब्रांड की तेल-कंडेंसिंग हीटिंग प्रणाली, निर्माण वर्ष 2015।
इंटरनेट: 250 MBit/s तक की DSL उपलब्ध है। संपत्ति वर्तमान फाइबर-ऑप्टिक विस्तार क्षेत्र में भी स्थित है। वितरण नेटवर्क का विस्तार पहले ही शुरू हो चुका है; क्षेत्र का पूर्ण फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन अभी पूरा नहीं हुआ है।
रहने योग्य क्षेत्रफल: लगभग 225,6 m²। ऊर्जा प्रमाणपत्र में दर्शाया गया 352,8 m² का भवन उपयोग क्षेत्र इससे अलग है और अतिरिक्त रहने योग्य क्षेत्रफल नहीं है।
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स्थान
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स्थान विवरण
यह घर Hassenzinne के अत्यंत शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है और फिर भी Bad Nenndorf के केंद्र में है। इस प्रकार विकसित आवासीय परिवेश की सुखद शांति, खरीदारी की सुविधाओं, कैफ़े, रेस्तराँ, स्कूलों, Kurpark और दैनिक जीवन की सुविधाओं तक शीघ्र पहुँच से जुड़ती है।
Bad Nenndorf में किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय, जिम्नेज़ियम, खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, फ़ार्मेसी, गैस्ट्रोनॉमी और विविध Freizeitangebote उपलब्ध हैं। स्वास्थ्यवर्धक रिसॉर्ट के रूप में विशेष रूप से Kurpark और उपचार सुविधाएँ शहर के स्वरूप को परिभाषित करती हैं।
दैनिक आवागमन करने वालों के लिए भी यह स्थान आकर्षक है: A2, Bad Nenndorf जंक्शन के माध्यम से शीघ्र पहुँचा जा सकता है। इसके अतिरिक्त B65 और B442 के माध्यम से अच्छे संपर्क उपलब्ध हैं। Bad Nenndorf रेलवे स्टेशन Hannover और आसपास के क्षेत्र की दिशा में कनेक्शन प्रदान करता है।
A2 से संपर्क लगभग 2km Langenhagen हवाई अड्डा लगभग 33km राज्य की राजधानी Hannover लगभग 30km पैदल यात्री क्षेत्र/दुकानें पैदल लगभग 350m रेलवे स्टेशन लगभग 1,7km Steinhuder Meer / Steinhude: लगभग 20 km Deister: घर के ठीक बाहर – पैदल यात्रा, साइकिल चलाना और प्रकृति के अनुभव
