स्टैडपार्क रेज़िडेन्स में मूल्यवृद्धि के साथ आकर्षक निवेश

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

सिटीपार्क रेजिडेन्स में आकर्षक पूंजी निवेश – उच्च गुणवत्ता से किराए पर दी गई 4-कमरों वाली अपार्टमेंट!

सिटीपार्क रेजिडेन्स में आपका स्वागत है – एक उच्च गुणवत्ता वाली आवासीय परिसर, जो आधुनिक, ऊर्जा-कुशल आवास को आकर्षक केंद्रीय शहर स्थित‍ि के साथ जोड़ती है। यहां प्रस्तुत 4-कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट एक वास्तुशिल्पीय रूप से anspruchsvoll एन्सेम्बल की 3वीं मंजिल पर स्थित है, जिसकी विशिष्ट ईंट वास्तुकला है, और लगभग 109 m² रहने की जगह के साथ दीर्घकालिक उन्मुख पूंजी निवेश के लिए उत्कृष्ट आधार प्रदान करता है।

अपार्टमेंट का संक्षिप्त अवलोकन:

- विशाल जीवन का केंद्र: 35 m² से अधिक का प्रकाश से भरपूर, खुला लिविंग, डाइनिंग और कुकिंग क्षेत्र अपार्टमेंट का केंद्र है।
- आउटडोर आनंद: आकर्षक दक्षिण-पूर्व दिशा वाली छत रहने के क्षेत्र का विस्तार करती है और एक सुंदर बाहरी क्षेत्र प्रदान करती है।
- लचीला कमरों का विभाजन: मुख्य शयनकक्ष के अलावा दो अन्य सुव्यवस्थित कमरे उपलब्ध हैं, जिन्हें बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।
- उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएं: उत्कृष्ट असली लकड़ी का पार्केट और आरामदायक फर्श हीटिंग उच्च गुणवत्ता वाला और सुखद आवासीय वातावरण बनाते हैं।
- प्रकाश और आराम: बड़े लकड़ी-एल्यूमीनियम खिड़की तत्व भरपूर दिन का प्रकाश सुनिश्चित करते हैं, जबकि इलेक्ट्रिक बाहरी ब्लाइंड गोपनीयता और अंधेरा करने की सुविधा प्रदान करते हैं।

- उच्च गुणवत्ता वाले बाथरूम – कालातीत डिज़ाइन:
दोनों बाथरूम आधुनिक और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करते हैं। एक बाथटब तथा फर्श-स्तर का शॉवर hansgrohe की फिटिंग और Villeroy & Boch की उच्च गुणवत्ता वाली सिरेमिक से पूर्ण किए गए हैं। कालातीत, धूसर टाइलों का रूप आधुनिक और संयमित समग्र प्रभाव सुनिश्चित करता है।

ऊर्जा-कुशल निर्माण, टिकाऊ अवधारणा के साथ:
विशिष्ट CUBRICK-ईंट निर्माण पद्धति विशिष्ट वास्तुशिल्पीय डिज़ाइन को समग्र टिकाऊपन अवधारणा के साथ जोड़ती है। यह निर्माण पद्धति सुखद आवासीय वातावरण और उच्च ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है तथा इस प्रकार निवासियों और मालिकों के लिए दीर्घकालिक रूप से आकर्षक परिस्थितियां बनाती है।

आरामदायक सुविधाओं से सुसज्जित:
एक आधुनिक यात्री लिफ्ट भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक आरामदायक और बाधा-न्यून पहुंच संभव बनाती है। एक विशाल तहखाना कक्ष अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। अपार्टमेंट के साथ भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान Nr. 04 भी शामिल है, जो खरीद मूल्य में पहले से सम्मिलित है और वाहन के लिए सुरक्षित तथा मौसम से संरक्षित पार्किंग स्थान प्रदान करता है।

पूंजी निवेशकों के लिए सबसे महत्वपूर्ण मुख्य आंकड़े:

- खरीद मूल्य: 550.000 €
- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 109 m²
- 4 कमरे
- शुद्ध ठंडा किराया: 2.300,- € मासिक
- सूचकांक किराया सहमत किया गया है
- अतिरिक्त खर्च: 285,- € मासिक
- किरायेदारी प्रारंभ: 01.09.2026
- किराया अनुबंध अवधि: 31.08.2029 तक
- भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान नं. 04 शामिल
- विशाल तहखाना कक्ष

2.300,- € के मासिक शुद्ध ठंडे किराए से 27.600,- € का वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया प्राप्त होता है। खरीद मूल्य के आधार पर यह लगभग 5,02 % की सकल प्रारंभिक प्रतिफल दर के बराबर है।
इस प्रकार यह संपत्ति उच्च-गुणवत्ता वाली सुविधाओं और आकर्षक आवासीय स्थिति को पहले से अनुबंधित किराये पर दिए जाने के साथ जोड़ती है – उन निवेशकों के लिए एक दिलचस्प संयोजन, जो नियोज्य किराया आय और दीर्घकालिक दृष्टिकोण को महत्व देते हैं।

स्थान