Schaufensterfront
Büro-/Atelierfläche
Büro-/Atelierfläche
Büro-/Atelierfläche
Schaufensterfront und Eingang
Büro-/Atelierfläche
Büro-/Atelierfläche
WC
WC
Küchenzeile
Außenansicht
Außenansicht
Grundriss
Grundriss
| Tipo di | Piano ufficio |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Affitto escluse le spese | 550 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 250 € |
| Totale affitto | 800 € |
| Deposito | 1100€ |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
È disponibile in locazione una superficie commerciale versatile di ca. 75 m² al piano terra in Brunnenstraße 11, 53840 Troisdorf. L'unità è composta da un'ampia superficie aperta, configurabile in modo flessibile secondo le esigenze individuali, nonché da un bagno separato (WC senza doccia) e da una piccola cucina a parete.
Il soffitto aperto attualmente presente, in moderno stile industrial, conferisce alla superficie un carattere particolare e crea un'atmosfera moderna e creativa. In combinazione con l'ampia vetrina/facciata finestrata nasce uno spazio luminoso e rappresentativo, con molteplici possibilità di allestimento. La vetrina può restare aperta, ma può anche essere resa non più visibile dall'esterno mediante pellicole (come già parzialmente fatto dall'inquilino precedente).
La superficie commerciale è ideale come: negozio, studio, atelier, studio medico, showroom, officina o ufficio
- Ca. 75 m² di superficie commerciale
- Ampia disposizione aperta degli spazi
- Soffitto aperto in moderno stile industrial
- Posizione al piano terra
- Ampia vetrina/facciata finestrata con molta luce diurna
- Bagno/WC separato (senza doccia)
- Piccola cucina a parete
- Internet possibile
- Infrastruttura di cablaggio ben sviluppata per uso ufficio, studio e commerciale
Parcheggi: Davanti ai locali si trovano di solito 1-2 posti auto liberi (ad es. per clienti o visitatori); tuttavia, dietro la casa (esclusivamente da parte del locatario!) è possibile utilizzare gratuitamente anche un posto auto.
Disponibilità: La superficie è disponibile al più tardi 4 settimane dopo la conferma della locazione, tuttavia al più tardi a partire dal 01.01.2027.
Ulteriori informazioni:
- Il precedente locatario ha utilizzato da ultimo la superficie come studio fotografico. In caso di interesse è possibile rilevare direttamente dal precedente locatario diverse attrezzature da studio, come ad es. traverse, nonché ulteriori accessori.
- Il certificato energetico è disponibile al momento della visita.
- Non è gradita la ristorazione o attività simili.
- Non sono gradite nemmeno organizzazioni politiche e religiose.
- I due locali commerciali adiacenti sono affittati da artisti come atelier.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
La superficie commerciale si trova in Brunnenstraße 11 a Troisdorf-Altenforst, una strada laterale a traffico limitato della Frankfurter Straße in una zona residenziale curata. La posizione è vicina all'Agger e quindi nelle immediate vicinanze del confine comunale di Siegburg. Grazie al buon collegamento con le vie di comunicazione circostanti e all'autostrada vicina, la superficie è molto facilmente raggiungibile per clienti, collaboratori e visitatori.
