| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 24 m² |
| stanze | 1 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 106.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.416,67 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoBellissimo, luminoso e ampio monolocale con balcone al 4° piano, con ottime ulteriori potenzialità di investimento.
Rendimento del capitale proprio del 30% nel primo anno.
Enorme vantaggio fiscale dopo 10 anni grazie a una quota di ammortamento del 5,2% (ammortamento per usura) = 46.000 €.
Circa 1.800 € di rimborso fiscale in contanti all’anno da parte dell’Agenzia delle Entrate.
Pianta di quasi 24 m², progettata in modo ottimale, ideale per single, coppie, professionisti, dirigenti con incarichi a progetto o come investimento immobiliare esclusivo.
Cucina componibile, bagno con doccia, ascensore, cantina di proprietà e locale lavanderia e asciugatura in comune.
Secondo il piano economico 2026, le spese condominiali ammontano a 225 € al mese. Di questi, circa 95 € non sono ripartibili e riguardano l’amministrazione e il fondo di manutenzione, mentre circa 130 € sono costi accessori e di gestione ripartibili.
L’appartamento è affittato.
Un canone di locazione al netto delle spese di 530 € mensili, a cui si aggiungono 40 € per il posto auto nel garage sotterraneo, genera un canone annuo di circa 6.840 €.
Si tratta di un eccezionale rendimento iniziale del 6,2%.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
100.000 € Investimento con rendimento del 6,5% o appartamento per studenti per il proprio figlio: appartamento di 1 locale libero dal 1.11.26 #300755122 Mainz
85.000 € **ESCLUSIVA** Rendimento del 6%, per un appartamento appena ristrutturato e locato, mobili inclusi, con posto auto #300355122 Mainz
100.000 € Investimento con rendimento del 6,5% o appartamento per studenti per il proprio figlio: appartamento di 1 locale libero dal 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
