| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 24 m² |
| Кімната | 1 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 106.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.416,67 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняСвітла, простора 1-кімнатна квартира з балконом на 4-му поверсі та значним потенціалом для подальших інвестицій.
30% рентабельності власного капіталу в перший рік.
Величезна податкова перевага через 10 років завдяки амортизації 5,2% (списання зносу) = 46.000€
Близько 1.800€ грошового відшкодування податків від податкової служби на рік.
Оптимально сплановане житло площею майже 24 м², яке ідеально підійде для самотніх людей, пар, експертів, керівників проєктів або як ексклюзивна капітальна інвестиція.
Вбудована кухня, душова ванна кімната, ліфт, власне підвальне приміщення, а також спільна пральня та сушильне приміщення.
Згідно з планом витрат на 2026 рік, щомісячні витрати на утримання будинку становлять 225 €. З них близько 95 € — витрати, які не можна перекласти на орендаря, на управління та резерв на ремонт і технічне обслуговування, а близько 130 € — витрати на комунальні послуги та експлуатацію, які можна перекласти на орендаря.
Квартира здається в оренду.
Холодна орендна плата становить 530€ на місяць, додатково 40 € за паркомісце в підземному гаражі, що дає близько 6.840 € річної орендної плати.
Це надзвичайно висока початкова дохідність у 6,2%.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
100.000 € Інвестиція з дохідністю 6,5% або квартира для студента — для власної дитини 1-кімн. квартира вільна з 1.11.26 #300755122 Mainz
85.000 € **ЕКСКЛЮЗИВ** Дохідність 6%, нещодавно відремонтована орендована квартира, включно з меблями та паркомісцем #300355122 Mainz
100.000 € Інвестиція з дохідністю 6,5% або квартира для студента — для власної дитини 1-кімн. квартира вільна з 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
