| Rodzaj | Płaski |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 24 m² |
| Pokoje | 1 |
|---|---|
| Łazienki | 1 |
| Cena zakupu | 106.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 4 416,67 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńPiękne, jasne i przestronne mieszkanie 1-pokojowe z balkonem na 4. piętrze, o dużym potencjale dalszej inwestycji.
30% rentowności kapitału własnego w pierwszym roku.
Ogromna korzyść podatkowa po 10 latach dzięki 5,2% amortyzacji (odpisowi z tytułu zużycia) = 46.000€
Około 1.800€ zwrotu podatku z urzędu skarbowego rocznie.
Prawie 24 m², optymalnie rozplanowane, idealne dla singli, par, ekspertów, kadry kierowniczej zatrudnionej przy konkretnych projektach lub jako ekskluzywna inwestycja kapitałowa.
Aneks kuchenny, łazienka z prysznicem, winda, własna komórka lokatorska oraz wspólna pralnia i suszarnia.
Zgodnie z planem gospodarczym na 2026 r. opłata za utrzymanie nieruchomości wynosi 225 € miesięcznie. Około 95 € z tej kwoty to koszty niepodlegające przeniesieniu na najemcę, obejmujące zarządzanie i rezerwę na utrzymanie, a około 130 € to koszty dodatkowe i eksploatacyjne podlegające przeniesieniu na najemcę.
Mieszkanie jest wynajęte.
Czynsz bez opłat wynosi 530€ miesięcznie, a dodatkowe 40 € za miejsce postojowe w garażu podziemnym daje około 6.840 € rocznego przychodu z najmu.
To znakomita początkowa stopa zwrotu wynosząca 6,2%.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
100.000 € Inwestycja z rentownością 6,5% lub mieszkanie studenckie dla własnego dziecka, 1 pokój, wolne od 1.11.26 #300755122 Mainz
85.000 € **WYŁĄCZNIE** 6% rentowności, odnowione mieszkanie na wynajem z meblami, z miejscem parkingowym #300355122 Mainz
100.000 € Inwestycja z rentownością 6,5% lub mieszkanie studenckie dla własnego dziecka, 1 pokój, wolne od 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
