| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 24 m² |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 106.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 416,67 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСветлая просторная 1-комнатная квартира с балконом на 4-м этаже с большим потенциалом для дальнейших инвестиций.
Доходность собственного капитала в первый год — 30%.
Огромное налоговое преимущество через 10 лет благодаря амортизации 5,2% (списание износа) = 46.000€
Около 1.800€ возврата налогов от налоговой инспекции в год.
Почти 24 м², оптимально спланированная планировка, идеально подходит для одиноких людей, пар, экспертов, руководителей проектов или в качестве эксклюзивного объекта для инвестиций.
Встроенная кухня, душевая, лифт, собственное подвальное помещение, а также общая прачечная и сушильная.
Согласно плану расходов на 2026 год, ежемесячный взнос за содержание дома составляет 225 €. Из них около 95 € — расходы на управление и резерв на техническое обслуживание, не перекладываемые на арендатора, и около 130 € — перекладываемые на арендатора коммунальные и эксплуатационные расходы.
Квартира сдана в аренду.
Холодная арендная плата составляет 530€ в месяц, плюс 40 € за место в подземном гараже, что дает около 6.840 € годовой арендной платы.
Это выдающаяся начальная доходность 6,2%.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
100.000 € Доходная инвестиция с рентабельностью 6,5% или квартира для студента — вашего ребёнка. Свободна 1-комнатная квартира с 1.11.26 #300755122 Mainz
85.000 € **ЭКСКЛЮЗИВ** Доходность 6%, недавно отремонтированная сдаваемая в аренду квартира с мебелью, включая парковочное место #300355122 Mainz
100.000 € Доходная инвестиция с рентабельностью 6,5% или квартира для студента — вашего ребёнка. Свободна 1-комнатная квартира с 1.11.26 #300755122 Mainz– Mainz
