-VERKOCHT- Solide meergezinswoning met 3 wooneenheden, 4 garages en ontwikkelingspotentieel
- Aankoopprijs
- 325.000 €
- Woonkamer
- 204 m²
- kamers
- 8
RegionalImmobilien24
Belangrijkste gegevens
| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 204 m² |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 646 m² |
|---|
Aankoopprijs en kosten
| Aankoopprijs | 325.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.595,25 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Financiering en aankoopkosten berekenen
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesOver dit huis.
Deze charmante meergezinswoning met drie wooneenheden werd oorspronkelijk in 1959 in massieve bouwwijze gebouwd op een ca. 646 m² groot eigen perceel. Met een totale woonoppervlakte van circa 204 m² biedt het pand een solide basis, zowel voor kapitaalbeleggers als voor eigengebruikers met aanvullend verhuurpotentieel.
De drie wooneenheden zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke ingang en een goed onderhouden trappenhuis en overtuigen door functionele indelingen:
Begane grond: 3-kamerwoning met directe toegang tot het terras
Eerste verdieping: 3-kamerwoning met balkon
Zolderverdieping: 2-kamerwoning
Alle eenheden beschikken over goed ingedeelde ruimtes en bieden een aangename woonatmosfeer met diverse gebruiksmogelijkheden. Daarbij hoort een garage met bergruimte.
Het gebouw is volledig onderkelderd. In de kelder bevinden zich naast de stookruimte een gemeenschappelijke droogruimte en afzonderlijke bergruimtes voor elke wooneenheid, wat extra opslagruimte en comfort biedt.
Op het perceel zijn bovendien drie extra, afzonderlijk verhuurde garages beschikbaar, die een aanvullende inkomstenbron vormen en de aantrekkelijkheid van het pand verder vergroten.
Een bijzonder hoogtepunt is het aanwezige ontwikkelingspotentieel: aan de achterzijde van het perceel bestaat de mogelijkheid om een extra gebouw op te richten (Bebauungsplan nr. 14 van de stad Quakenbrück van 28.02.2004). Dit opent extra perspectieven voor investeerders en projectontwikkelaars.
De afgelopen jaren zijn al enkele moderniseringsmaatregelen uitgevoerd. Zo werd in 1997 de zolderverdieping uitgebouwd en werden gedeeltelijk de vloerbedekkingen vernieuwd. In 2020 werd een moderne condensatieketel inclusief warmwaterboiler geïnstalleerd, waardoor de energetische efficiëntie van het huis werd verbeterd.
Al met al presenteert het pand zich als een solide beleggingsobject met een stabiele basis, ontwikkelingspotentieel en duurzame gebruiksmogelijkheden.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Meer huizen in Quakenbrück
Alle lijsten in Quakenbrück
RegionalImmobilien24