-SPRZEDANE- Solidny budynek wielorodzinny z 3 lokalami mieszkalnymi, 4 garażami i potencjałem rozbudowy
- Cena zakupu
- 325.000 €
- Powierzchnia mieszkalna
- 204 m²
- Pokoje
- 8
RegionalImmobilien24
Najważniejsze informacje
| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 204 m² |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 646 m² |
|---|
Cena zakupu i koszty
| Cena zakupu | 325.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 595,25 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Koszty finansowania i zakupu
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńO tym domu.
Ten urokliwy budynek wielorodzinny z trzema lokalami mieszkalnymi został pierwotnie wybudowany w 1959 roku w solidnej konstrukcji na działce własnościowej o powierzchni ok. 646 m². Dzięki łącznej powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 204 m² nieruchomość stanowi solidną podstawę zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących własnego miejsca zamieszkania z dodatkowym potencjałem wynajmu.
Do trzech lokali mieszkalnych prowadzi wspólne wejście do budynku oraz zadbana klatka schodowa, a ich funkcjonalne rozkłady obejmują:
Parter: mieszkanie 3-pokojowe z bezpośrednim dostępem do tarasu
Piętro: mieszkanie 3-pokojowe z balkonem
Poddasze: mieszkanie 2-pokojowe
Wszystkie lokale dysponują dobrze rozplanowanymi pomieszczeniami i oferują przyjemną atmosferę mieszkalną oraz różnorodne możliwości użytkowania. Do nieruchomości należy garaż z pomieszczeniem gospodarczym.
Budynek jest w całości podpiwniczony. W piwnicy, oprócz kotłowni, znajduje się wspólna suszarnia oraz oddzielne pomieszczenia gospodarcze dla każdego lokalu mieszkalnego, co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i komfort.
Na działce znajdują się ponadto trzy dodatkowe, oddzielnie wynajmowane garaże, które stanowią dodatkowe źródło dochodu i jeszcze bardziej zwiększają atrakcyjność nieruchomości.
Szczególnym atutem jest istniejący potencjał rozbudowy: w tylnej części działki istnieje możliwość wzniesienia kolejnego budynku (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr 14 miasta Quakenbrück z dnia 28.02.2004). Otwiera to dodatkowe perspektywy dla inwestorów i deweloperów.
W ostatnich latach przeprowadzono już kilka działań modernizacyjnych. W 1997 roku zaadaptowano poddasze i częściowo odnowiono posadzki. W 2020 roku zainstalowano nowoczesny kocioł kondensacyjny wraz z zasobnikiem ciepłej wody, co poprawiło efektywność energetyczną domu.
Ogólnie nieruchomość prezentuje się jako solidny obiekt inwestycyjny o stabilnych fundamentach, potencjale rozbudowy i trwałych możliwościach użytkowania.
Lokalizacja
Obszar i trasy
Zaplanuj trasę
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Więcej: domy w Quakenbrück
Wszystkie listy Quakenbrück
RegionalImmobilien24