-ПРОДАНО- Надёжный многоквартирный дом с 3 жилыми единицами, 4 гаражами и потенциалом развития
- Цена покупки
- 325.000 €
- Жилая площадь
- 204 m²
- Комнаты
- 8
RegionalImmobilien24
Основные сведения
| Тип | Блок квартир |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 204 m² |
| Комнаты | 8 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 646 m² |
|---|
Цена покупки & расходы
| Цена покупки | 325.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 595,25 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Оценка расходов на финансирование и закупку
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОб этом доме
Этот очаровательный многоквартирный дом с тремя жилыми единицами был первоначально построен в 1959 году в капитальном исполнении на земельном участке площадью около 646 м², находящемся в собственности. Общая жилая площадь около 204 м² обеспечивает объекту прочную основу как для инвесторов, так и для собственников, желающих дополнительно сдавать жильё в аренду.
В три жилые единицы можно попасть через общий вход в дом и ухоженную лестничную клетку; они отличаются функциональными планировками:
Первый этаж: 3-комнатная квартира с прямым выходом на террасу
Верхний этаж: 3-комнатная квартира с балконом
Мансардный этаж: 2-комнатная квартира
Все помещения имеют удачную планировку и создают приятную жилую атмосферу с разнообразными возможностями использования. В комплект входит гараж с помещением для инвентаря.
Здание полностью имеет подвальные помещения. В подвале, помимо помещения для отопительного оборудования, находятся общая сушильная комната, а также отдельные кладовые для каждой жилой единицы, что обеспечивает дополнительное место для хранения и комфорт.
Кроме того, на участке имеются ещё три гаража, сдаваемые отдельно в аренду, которые являются дополнительным источником дохода и ещё больше повышают привлекательность объекта.
Особой изюминкой является имеющийся потенциал развития: в задней части участка существует возможность строительства ещё одного здания (план застройки № 14 города Квакенбрюк от 28.02.2004). Это открывает дополнительные перспективы для инвесторов и девелоперов.
В последние годы уже был проведён ряд модернизационных мероприятий. Так, в 1997 году была обустроена мансарда и частично заменены напольные покрытия. В 2020 году была установлена современная конденсационная отопительная установка с накопительным водонагревателем, благодаря чему повысилась энергетическая эффективность дома.
В целом объект представляет собой надёжную инвестиционную недвижимость с прочной основой, потенциалом развития и долгосрочными возможностями использования.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Больше дома в Quakenbrück
Все списки в Quakenbrück
RegionalImmobilien24