-ПРОДАНО- Надійний багатоквартирний будинок із 3 житловими приміщеннями, 4 гаражами та потенціалом розвитку
- Ціна продажу
- 325.000 €
- житлова площа
- 204 m²
- Кімната
- 8
RegionalImmobilien24
Основна інформація
| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 204 m² |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 646 m² |
|---|
Продажна ціна і витрати
| Ціна продажу | 325.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.595,25 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Розрахувати витрати на фінансування та придбання
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняпро цей будинок
Цей чарівний багатоквартирний будинок із трьома житловими одиницями було зведено спочатку у 1959 році в масивному будівництві на власній ділянці площею близько 646 м². Загальна житлова площа становить приблизно 204 м², тож нерухомість є надійною основою як для інвесторів, так і для власного проживання з додатковим потенціалом здавання в оренду.
Три житлові одиниці доступні через спільний вхід до будинку та доглянутий сходовий майданчик і переконують функціональними плануваннями:
Перший поверх: 3-кімнатна квартира з прямим виходом на терасу
Другий поверх: 3-кімнатна квартира з балконом
Мансардний поверх: 2-кімнатна квартира
Усі одиниці мають добре сплановані кімнати та пропонують приємну житлову атмосферу з різноманітними можливостями використання. До об’єкта також належить гараж із приміщенням для інвентарю.
Будівля повністю підвальна. У підвалі, окрім приміщення котельні, є спільна сушильна кімната та окремі комори для кожної житлової одиниці, що забезпечує додатковий простір для зберігання та комфорт.
На ділянці також є ще три окремо здані в оренду гаражі, які становлять додаткове джерело доходу та ще більше підвищують привабливість нерухомості.
Особливою перевагою є наявний потенціал розвитку: у задній частині ділянки існує можливість зведення ще однієї будівлі (план забудови № 14 міста Quakenbrück від 28.02.2004). Це відкриває додаткові перспективи для інвесторів і девелоперів.
Протягом останніх років уже було проведено деякі заходи з модернізації. Так, у 1997 році було облаштовано мансардний поверх і частково оновлено покриття підлоги. У 2020 році було встановлено сучасний газовий котел конденсаційного типу, включно з баком для гарячої води, що покращило енергоефективність будинку.
У цілому нерухомість постає як солідний інвестиційний об’єкт із міцною основою, потенціалом розвитку та сталими можливостями використання.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Інші будинки у Quakenbrück
Усі оголошення у Quakenbrück
RegionalImmobilien24