-SATILDI- 3 konut birimi, 4 garajı ve geliştirme potansiyeli bulunan sağlam çok aileli konut
- Satış fiyatı
- 325.000 €
- Yaşam alanı
- 204 m²
- Oda
- 8
RegionalImmobilien24
Temel bilgiler
| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 204 m² |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 646 m² |
|---|
Satış fiyatı ve masraflar
| Satış fiyatı | 325.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.595,25 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
Finansman ve satın alma masraflarını hesapla
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ev hakkında
Üç konut birimli bu şirin çok aileli konut, aslen 1959 yılında yaklaşık 646 m² büyüklüğündeki müstakil mülkiyet arsası üzerine sağlam yapı tarzında inşa edilmiştir. Yaklaşık 204 m² toplam yaşam alanına sahip olan taşınmaz, hem yatırımcılar hem de ek kiralama potansiyeline sahip kullanıcılar için sağlam bir temel sunmaktadır.
Üç konut birimine ortak bina girişi ve bakımlı bir merdiven boşluğu üzerinden ulaşılmakta olup işlevsel yerleşim planlarıyla öne çıkmaktadır:
Zemin kat: Terasa doğrudan erişimli 3 odalı daire
Üst kat: Balkonlu 3 odalı daire
Çatı katı: 2 odalı daire
Tüm birimler iyi planlanmış odalara sahip olup çeşitli kullanım olanaklarıyla hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Bunlara ekipman odalı bir garaj da dahildir.
Bina tamamen bodrumludur. Bodrum katta kalorifer dairesinin yanı sıra ortak bir kurutma odası ve her konut birimi için ayrı depo odaları bulunmaktadır; bu da ek depolama alanı ve konfor sağlamaktadır.
Arsa üzerinde ayrıca ayrı olarak kiraya verilmiş üç garaj daha bulunmaktadır. Bunlar ek bir gelir kaynağı oluşturmakta ve taşınmazın cazibesini daha da artırmaktadır.
Özel bir öne çıkan unsur mevcut geliştirme potansiyelidir: Arsanın arka bölümünde başka bir bina inşa etme imkânı bulunmaktadır (Quakenbrück şehrinin 28.02.2004 tarihli 14 No.lu İmar Planı). Bu durum yatırımcılar ve proje geliştiricileri için ek perspektifler sunmaktadır.
Son yıllarda bazı modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Örneğin 1997 yılında çatı katı genişletilmiş ve zemin kaplamaları kısmen yenilenmiştir. 2020 yılında sıcak su deposu dâhil modern bir yoğuşmalı kazan kurulmuş, böylece evin enerji verimliliği artırılmıştır.
Genel olarak taşınmaz; sağlam temeli, geliştirme potansiyeli ve sürdürülebilir kullanım olanaklarıyla sağlam bir yatırım nesnesi olarak kendini göstermektedir.
Konum
Çevre ve güzergâhlar
Güzergâh planla
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Quakenbrück bölgesindeki diğer evler
Quakenbrück bölgesindeki tüm ilanlar
RegionalImmobilien24