| Type | Plat |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 23 m² |
| Slaapkamers | 1 |
| kamers | 1 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 23 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 115.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 5.000,00 €/m² |
| Commissie | 0 |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesObjectnr.: 1072362
Dit goed onderhouden zorgappartement bevindt zich op de 2e verdieping van de senioren- en zorgvoorziening van de Diakonie Erlangen aan de Sophienstraße 18, die in 1995 werd gebouwd.
Het appartement beschikt over één kamer met ca. 23 m² woonoppervlakte en ca. 27 m² gebruiksoppervlakte, een Frans balkon met glazen overkapping en een drempelvrije badkamer met gelijkvloerse douche en toilet. Gemeenschappelijke ruimten en een eigen keuken op elke verdieping zorgen voor een aangename woonatmosfeer. De ruime cafetaria op de begane grond dient als ontmoetingsruimte voor bewoners en wordt regelmatig gebruikt voor kerkdiensten, concerten en andere evenementen.
De eenheid is verhuurd aan de Diakonie en is uitstekend geschikt als onderhoudsarme belegging. De jaarlijkse netto koude huur bedraagt momenteel 6.348 €.
De maandelijkse servicekosten bedragen 228 €.
Na elke bewonerswisseling neemt de Diakonie de renovatie (schilderwerkzaamheden enz.) van het appartement voor haar rekening, waardoor de administratieve lasten voor eigenaren aanzienlijk worden verminderd.
Het pand wordt verwarmd via stadsverwarming. Het energiecertificaat vermeldt energie-efficiëntieklasse B. Een onderhoudsreserve van circa 8.000 € voor de woning en de professionele begeleiding door de Diakonie maken dit zorgappartement tot een aantrekkelijke investering voor beleggers die waarde hechten aan lage exploitatiekosten.
Het energiecertificaat is aangevraagd en ligt uiterlijk tijdens de bezichtiging ter inzage.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
1260 € 4 Zimmer Eigentumswohnung mit Garage91052 Erlangen
399.000 € Prettig wonen. Centraal leven. Genieten van Erlangen91052 Erlangen
465.000 € Twee kamers. Veel wow. Beste ligging!91052 Erlangen
