| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 23 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 23 m² |
|---|
| Цена покупки | 128.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 565,22 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1072362
Эти ухоженные апартаменты для ухода расположены на 2-м этаже учреждения для пожилых людей и ухода Diakonie Erlangen по адресу Sophienstraße 18, построенного в 1995 году. На этажах с 1-го по 3-й находятся апартаменты для ухода, а на верхних этажах размещены квартиры с сопровождаемым проживанием.
Апартаменты располагают одной комнатой жилой площадью около 23 м², а также полезной площадью около 27 м², французским балконом со стеклянным навесом и безбарьерной ванной комнатой с душем без порога и туалетом. Общие помещения, а также собственная кухня на каждом этаже создают приятную атмосферу проживания. Просторная кафетерия на первом этаже служит местом встреч для жильцов и регулярно используется для богослужений, концертов и других мероприятий.
Объект сдан в аренду Diakonie и отлично подходит в качестве инвестиции, не требующей значительных затрат на обслуживание. Текущая годовая чистая арендная плата без коммунальных расходов составляет 6 348 €. Договор с оператором действует как минимум до 31.12.2029 и на следующем этапе может быть продлён до 31.12.2033, что обеспечивает планируемые арендные поступления. После каждой смены жильца Diakonie выполняет ремонт апартаментов (малярные работы и т. д.), что значительно снижает административные расходы собственника.
Здание отапливается за счёт централизованного теплоснабжения. В энергетическом сертификате указана категория энергоэффективности B. Резерв на техническое обслуживание в размере около 8 000 € для квартиры, а также профессиональное обслуживание со стороны Diakonie делают эти апартаменты для ухода привлекательной инвестицией для инвесторов, ценящих небольшие эксплуатационные затраты.
Энергетический сертификат заказан и будет предоставлен не позднее осмотра.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
750.000 € Изюминка в Рётельхаймпарке — готова к заселению, 4 комнаты, большой сад с бассейном91052 Erlangen– Erlangen
323.000 € Свежевідремонтированная 3,5-комнатная квартира с южным балконом в районе, близком к центру города91052 Erlangen
419.000 € Эрланген с лучшей стороны — современное жильё с тихой лоджией91052 Erlangen
