| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 251 m² |
| Slaapkamers | 6 |
| kamers | 8 |
|---|---|
| Badkamers | 3 |
| Gebied van het perceel | 181 m² |
|---|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 122 m² |
| Aankoopprijs | 350.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.392,09 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDeze volledig leegstaande meergezinswoning biedt een interessante basis voor beleggers, renovateurs en kopers met oog voor ontwikkelingsmogelijkheden. Het gebouw beschikt over ca. 251,42 m² woonoppervlak en daarnaast 122,17 m² gebruiksoppervlak in kelder- en garageruimtes. Dankzij de bestaande indeling bestaat de mogelijkheid om drie van elkaar gescheiden wooneenheden te creëren of dienovereenkomstig te gebruiken.
Een bijzonder voordeel is dat het huis volledig leegstaat. Er zijn geen lopende huurovereenkomsten, waardoor noodzakelijke renovatie-, verbouwings- en moderniseringsmaatregelen in principe flexibel kunnen worden gepland en uitgevoerd. Ook het latere gebruik en de verhuurstrategie kunnen daardoor vanaf het begin opnieuw worden gestructureerd.
De bestaande plattegronden bieden al een goede basis voor residentieel gebruik op meerdere niveaus. De begane grond, bovenverdieping en zolderverdieping beschikken over verschillende woon-, slaap- en nevenruimtes, waardoor afhankelijk van het geplande concept verschillende gebruiksmogelijkheden ontstaan. Denkbaar is bijvoorbeeld de indeling in drie afzonderlijke wooneenheden, een meer-generatieconcept of een combinatie van eigen gebruik en verhuur.
Het object bevindt zich in een te renoveren staat en richt zich daarom bewust op kopers die bereid zijn tijd, kapitaal en knowhow te investeren in de verdere ontwikkeling. Juist daarin ligt echter de kans om het huis volgens de eigen wensen opnieuw in te delen en op lange termijn te verbeteren.
Het extra gebruiksoppervlak in de kelder- en garageruimtes breidt de praktische gebruiksmogelijkheden van het gebouw uit en biedt voldoende ruimte voor bergruimtes, opslag of andere nevenfuncties.
Al met al biedt het vastgoed een veelzijdige basis voor een duurzame ontwikkeling en is het met name geschikt voor beleggers, renovateurs, ambachtsbedrijven, projectontwikkelaars en ontwikkelaars. Afhankelijk van het geplande gebruiksconcept moeten de publiekrechtelijke voorwaarden voor de concrete indeling en het gebruik dienovereenkomstig worden gecontroleerd.
Graag verstrekken wij u verdere documentatie en maken wij een persoonlijke bezichtigingsafspraak.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
850.000 € Ruim appartementencomplex – wonen, werken en verhuren onder één dak76571 Gaggenau
397.000 € Charmante eengezinswoning met gemoderniseerd wooncomfort76571 Gaggenau / Ottenau
430.000 € Tweezinswoning met charme, goed onderhouden staat, nieuwe gebouwtechniek, veelzijdige gebruiksmogelijkheden!76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
