مبنى سكني متعدد الوحدات في وسط مدينة غاغناو – عقار بحاجة إلى تجديد مع إمكانات تطوير

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يوفر هذا المبنى السكني متعدد الوحدات، الخالي بالكامل من السكان، أساسًا مثيرًا للاهتمام للمستثمرين ومجددي العقارات والمشترين ذوي الرؤية التطويرية. يضم المبنى حوالي 251,42 م² من المساحة السكنية، بالإضافة إلى 122,17 م² من المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في مناطق القبو والمرائب. وبفضل هيكل مخطط الطوابق القائم، توجد إمكانية لإنشاء ثلاث وحدات سكنية منفصلة عن بعضها أو استخدامها وفقًا لذلك.

وتتمثل إحدى المزايا الخاصة في خلو المنزل بالكامل. لا توجد عقود إيجار سارية، مما يتيح من حيث المبدأ التخطيط لتنفيذ أعمال التجديد وإعادة البناء والتحديث اللازمة بمرونة. كما يمكن إعادة تنظيم الاستخدام اللاحق واستراتيجية التأجير من البداية.

توفر مخططات الطوابق الحالية أساسًا جيدًا بالفعل للاستخدام السكني على عدة مستويات. يضم الطابق الأرضي والطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف غرفًا معيشية ونومًا وغرفًا إضافية مختلفة، بحيث تنتج إمكانيات استخدام متعددة حسب المفهوم المخطط له. ومن الممكن، على سبيل المثال، تقسيم العقار إلى ثلاث وحدات سكنية منفصلة، أو إنشاء مفهوم للسكن متعدد الأجيال، أو الجمع بين الاستخدام الشخصي والتأجير.

يقع العقار في حالة تتطلب التجديد، ولذلك فهو موجه عمدًا إلى المشترين المستعدين لاستثمار الوقت ورأس المال والخبرة في تطويره. غير أن هذه النقطة تحديدًا تمثل فرصة لإعادة هيكلة المنزل وفقًا للتصورات الشخصية ورفع قيمته على المدى الطويل.

توسع المساحة الإضافية القابلة للاستخدام في مناطق القبو والمرائب إمكانيات الاستخدام العملية للمبنى، وتوفر مساحة كافية للتخزين أو المستودعات أو الوظائف الإضافية الأخرى.

وبوجه عام، يوفر العقار أساسًا متعدد الاستخدامات لتطوير مستدام، ويناسب خصوصًا المستثمرين ومجددي العقارات والشركات الحرفية والمطورين العقاريين ومطوري المشاريع. وبحسب مفهوم الاستخدام المخطط له، يجب التحقق من المتطلبات القانونية للبناء المتعلقة بالتقسيم والاستخدام المحددين.

يسعدنا تزويدكم بمزيد من المستندات والاتفاق على موعد شخصي للمعاينة.

الموقع