| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 251 m² |
| Yatak odaları | 6 |
| Oda | 8 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 181 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 122 m² |
| Satış fiyatı | 350.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.392,09 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTamamen boş durumdaki bu çok aileli konut, yatırımcılar, yenileme yapacaklar ve geliştirme olanaklarını görebilen alıcılar için ilgi çekici bir temel sunmaktadır. Bina yaklaşık 251,42 m² yaşam alanına ve bodrum ile garaj bölümlerinde ek olarak 122,17 m² kullanım alanına sahiptir. Mevcut kat planı yapısı sayesinde birbirinden ayrı üç konut birimi oluşturma veya bunları bu şekilde kullanma imkânı bulunmaktadır.
Evin tamamen boş olması özel bir avantajdır. Devam eden herhangi bir kira sözleşmesi bulunmadığından, gerekli yenileme, tadilat ve modernizasyon çalışmaları prensip olarak esnek şekilde planlanıp gerçekleştirilebilir. Böylece daha sonraki kullanım ve kiralama stratejisi de en baştan yeniden yapılandırılabilir.
Mevcut kat planları, birden fazla katta konut amaçlı kullanım için zaten iyi bir temel sunmaktadır. Zemin kat, üst kat ve çatı katında farklı yaşam, yatak odası ve yardımcı alanlar bulunmaktadır; bu nedenle planlanan konsepte bağlı olarak çeşitli kullanım imkânları ortaya çıkmaktadır. Örneğin üç ayrı konut birimine bölme, çok kuşaklı bir yaşam konsepti veya kişinin kendi kullanımı ile kiralamanın bir kombinasyonu düşünülebilir.
Taşınmaz yenileme gerektiren bir durumdadır ve bu nedenle özellikle gelişime zaman, sermaye ve uzmanlık yatırmaya hazır alıcılara yöneliktir. Ancak fırsat da tam olarak burada yatmaktadır: Ev, kişisel beklentilere göre yeniden yapılandırılabilir ve uzun vadede değer kazanması sağlanabilir.
Bodrum ve garaj bölümlerindeki ek kullanım alanı, binanın pratik kullanım olanaklarını genişletmekte ve depolama alanları, depo veya diğer yardımcı işlevler için yeterli alan sunmaktadır.
Genel olarak taşınmaz, sürdürülebilir bir gelişim için çok yönlü bir temel sunmakta ve özellikle yatırımcılar, yenileme uzmanları, zanaat işletmeleri, yükleniciler ve proje geliştiricileri için uygundur. Planlanan kullanım konseptine bağlı olarak, somut bölümleme ve kullanım için yapı hukukuna ilişkin koşulların ayrıca incelenmesi gerekmektedir.
Memnuniyetle daha fazla belge sunar ve kişisel bir inceleme randevusu planlarız.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
850.000 € Geniş Çok Aileli Ev – Tek Çatı Altında Yaşamak, Çalışmak ve Kiraya Vermek76571 Gaggenau
397.000 € Modernize edilmiş yaşam konforuna sahip büyüleyici müstakil ev76571 Gaggenau / Ottenau
430.000 € Cazibeli, bakımlı yapıya, yeni bina teknolojisine ve çeşitli kullanım olanaklarına sahip 2 ailelik ev!76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
