| Тип | квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 251 m² |
| спальні | 6 |
| Кімната | 8 |
|---|---|
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 181 m² |
|---|---|
| Корисна площа | 122 m² |
| Ціна продажу | 350.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.392,09 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей повністю вільний від мешканців багатоквартирний будинок є цікавою основою для інвесторів, фахівців із санації та покупців, які бачать можливості для розвитку. Будівля має близько 251,42 м² житлової площі, а також додаткові 122,17 м² корисної площі в підвальних і гаражних приміщеннях. Завдяки наявній структурі планування існує можливість створити або відповідно використовувати три окремі житлові одиниці.
Особливою перевагою є повна відсутність мешканців у будинку. Чинні договори оренди відсутні, тому необхідні санаційні, перебудовні та модернізаційні заходи можна принципово гнучко планувати й реалізовувати. Завдяки цьому подальше використання та стратегія здавання в оренду також можуть бути з самого початку структуровані заново.
Наявні планування вже пропонують хорошу основу для житлового використання на кількох рівнях. Перший поверх, верхній поверх і мансарда мають різні житлові, спальні та допоміжні приміщення, тож залежно від запланованої концепції виникають різні можливості використання. Наприклад, можна розділити будинок на три окремі житлові одиниці, реалізувати концепцію для кількох поколінь або поєднати власне проживання зі здаванням в оренду.
Об’єкт перебуває у стані, що потребує санації, і тому цілеспрямовано орієнтований на покупців, готових інвестувати час, капітал і ноу-хау в подальший розвиток. Водночас саме в цьому полягає можливість перебудувати будинок відповідно до власних уявлень і підвищити його довгострокову вартість.
Додаткова корисна площа в підвальних і гаражних приміщеннях розширює практичні можливості використання будівлі та забезпечує достатньо місця для складських площ, зберігання або інших допоміжних функцій.
Загалом нерухомість пропонує різноманітну основу для сталого розвитку й особливо підходить для інвесторів, фахівців із санації, ремісничих підприємств, забудовників і девелоперів. Залежно від запланованої концепції використання необхідно відповідно перевірити будівельно-правові передумови для конкретного поділу та використання.
Ми з радістю надамо вам додаткові документи та домовимося про особистий огляд об’єкта.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
850.000 € Просторий багатоквартирний будинок — проживання, робота та здавання в оренду під одним дахом76571 Gaggenau
397.000 € Чарівний односімейний будинок із модернізованим житловим комфортом76571 Gaggenau / Ottenau
430.000 € 2-квартирний будинок із шармом, доглянутою конструкцією, новою інженерією будинку та різноманітними можливостями використання!76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
