| Rodzaj | Blok mieszkalny |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 251 m² |
| Sypialnie | 6 |
| Pokoje | 8 |
|---|---|
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 181 m² |
|---|---|
| Powierzchnia użytkowa | 122 m² |
| Cena zakupu | 350.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 392,09 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57% inkl. gesetzl. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTen całkowicie pusty budynek wielorodzinny stanowi interesującą podstawę dla inwestorów kapitałowych, osób planujących remont oraz nabywców dostrzegających możliwości rozwoju. Budynek dysponuje ok. 251,42 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowo 122,17 m² powierzchni użytkowej w piwnicach i garażach. Ze względu na istniejący układ pomieszczeń istnieje możliwość utworzenia lub odpowiedniego wykorzystania trzech oddzielnych lokali mieszkalnych.
Szczególną zaletą jest całkowite niezamieszkanie domu. Nie obowiązują żadne umowy najmu, dzięki czemu niezbędne prace remontowe, przebudowy i modernizacje można co do zasady elastycznie zaplanować i przeprowadzić. Również późniejszy sposób użytkowania i strategię wynajmu można od początku ukształtować na nowo.
Istniejące rzuty stanowią już dobrą podstawę do wykorzystania mieszkalnego na kilku poziomach. Parter, piętro i poddasze dysponują różnymi pomieszczeniami mieszkalnymi, sypialnymi i pomocniczymi, dzięki czemu w zależności od planowanej koncepcji możliwe są różne sposoby użytkowania. Możliwy jest na przykład podział na trzy oddzielne lokale mieszkalne, koncepcja wielopokoleniowa lub połączenie zamieszkania własnego z wynajmem.
Nieruchomość znajduje się w stanie wymagającym remontu i jest dlatego przeznaczona świadomie dla nabywców gotowych zainwestować czas, kapitał i wiedzę fachową w jej dalszy rozwój. Właśnie w tym tkwi jednak szansa na nową organizację domu zgodnie z własnymi wyobrażeniami i jego długoterminowe podniesienie wartości.
Dodatkowa powierzchnia użytkowa w piwnicach i garażach rozszerza praktyczne możliwości wykorzystania budynku i zapewnia wystarczająco dużo miejsca na pomieszczenia gospodarcze, magazyn lub inne funkcje pomocnicze.
Ogólnie nieruchomość stanowi wszechstronną podstawę do zrównoważonego rozwoju i jest szczególnie odpowiednia dla inwestorów kapitałowych, osób planujących remont, firm rzemieślniczych, deweloperów oraz podmiotów realizujących projekty. W zależności od planowanej koncepcji użytkowania należy odpowiednio sprawdzić wymogi prawa budowlanego dotyczące konkretnego podziału i sposobu użytkowania.
Chętnie udostępnimy Państwu dalsze dokumenty i umówimy osobisty termin oględzin.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
850.000 € Przestronny budynek wielorodzinny – mieszkanie, praca i wynajem pod jednym dachem76571 Gaggenau
397.000 € Urokliwy dom jednorodzinny ze zmodernizowanym komfortem mieszkania76571 Gaggenau / Ottenau
430.000 € Urokliwy dom dwurodzinny, w zadbanym stanie, z nowymi instalacjami technicznymi, oferujący różnorodne możliwości wykorzystania!76571 Gaggenau / Bad Rotenfels
