| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 70 m² |
| kamers | 3 |
|---|
| Aankoopprijs | 129.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.842,86 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesWaarom dit 2,5-kamerappartement kopen in Osnabrück-Haste?
De indeling biedt meer flexibiliteit dan een klassiek tweekamerappartement. Naast de woon- en slaapkamer kan de extra halve kamer bijvoorbeeld worden gebruikt als werkruimte, kleine logeerkamer of persoonlijke plek om je terug te trekken.
De ligging op de begane grond maakt de toegang eenvoudiger; bovendien is er een lift in het gebouw. Vanuit de lichte woonruimte leidt de weg naar het balkon met uitzicht op de groene woonomgeving. Zo beantwoordt dit 2,5-kamerappartement in Osnabrück-Haste een concrete zoekwens met duidelijke objectgegevens.
Dit 2,5-kamerappartement in Osnabrück-Haste spreekt beleggers aan die op zoek zijn naar een verhuurd appartement met inzichtelijke kerngegevens. Tegelijkertijd sluit de grootte van het appartement aan bij een brede vraag van huurders. Voor wie op zoek is naar een 2,5-kamerappartement voor alleenstaanden in Osnabrück of de voorkeur geeft aan een compact appartement voor stellen, biedt de indeling praktische meerwaarde.
De belangrijkste voordelen op een rij
Koopprijs: 129.000 euro
KOSTEN KOPERCOURTAGEVRIJ voor kopers
ca. 70 m² woonoppervlak en 2,5 kamers
Begane grond, balkon en lift aanwezig
Volgens de beschikbare gegevens gerenoveerd in 2023
verhuurd met 440 euro maandelijkse kale huur
Kelderruimte en extra gemeenschappelijke ruimtes aanwezig
Wie gericht een appartement met balkon in Osnabrück-Haste wil kopen of op zoek is naar een koopappartement met kelder in Osnabrück-Haste, krijgt hier beide in één aanbod.
Een eigen parkeerplaats hoort niet bij het appartement. Dit punt moet vanaf het begin worden meegewogen bij de persoonlijke aankoopbeslissing en eventuele financiering. Dit 2,5-kamerappartement in Osnabrück-Haste blijft desondanks comfortabel bereikbaar dankzij de ligging op de begane grond, de lift en de centrale locatie.
Objectgegevens van dit 2,5-kamerappartement in Osnabrück-Haste
Voorzieningen, energie en lopende kosten
Objecttype: verhuurd koopappartement
Bouwjaar van het gebouw: 1962
Ligging in het gebouw: begane grond
Woonoppervlak: ca. 70 m²
Kamers: 2,5
Balkon: aanwezig
Lift: aanwezig
Renovatie: volgens de beschikbare gegevens in 2023
Kelderruimte: aanwezig
Gemeenschappelijke ruimtes: extra gebruik mogelijk
Parkeerplaats: geen eigen parkeerplaats
Verwarming: centrale verwarming op gas
Bouwjaar van de warmteopwekker: 2008
Energielabel: verbruiksattest, klasse D, 115 kWh/(m²·a)
Servicekosten: 555 euro per maand incl. reservefonds
Koopprijs: 129.000 euro
Koperscourtage: KOSTEN KOPERCOURTAGEVRIJ
Of de De afgebeelde keuken of afzonderlijke meubels die worden mee verkocht, maken geen deel uit van deze beschrijving en moeten vóór het sluiten van de overeenkomst uitdrukkelijk worden vastgelegd. Deze zakelijke scheiding biedt zekerheid voor kopers, financieringspartners en de huidige huurder.
Zo wordt de 2,5-kamerwoning kopen Osnabrück-Haste gepresenteerd zonder onbevestigde toezeggingen over de voorzieningen.
Verhuurde beleggingswoning Osnabrück-Haste met lopende inkomsten
De woning levert momenteel 440 euro kale huur per maand op, oftewel 5.280 euro per jaar. Afgezet tegen de koopprijs van 129.000 euro komt de initiële bruto huuropbrengst rekenkundig neer op ongeveer 4,09 procent en de koopprijsfactor op circa 24,4.
Bij circa 70 m² komt de vraagprijs rekenkundig neer op ongeveer 1.843 euro per vierkante meter. Deze kengetallen zijn geen taxatie van de marktwaarde en evenmin een rendementsgarantie. Bijkomende aankoopkosten, het niet door te berekenen deel van de servicekosten, onderhoud, belastingen en mogelijke toekomstige perioden van leegstand zijn hierin niet meegenomen.
Voor een betrouwbaar beeld van het rendement op een woning in Osnabrück moeten geïnteresseerden daarom vóór de aankoop het huurcontract, het exploitatieplan, de jaarafrekening, de stand van het reservefonds en de notulen van de vergaderingen van eigenaars controleren. Pas op basis daarvan kan het verwachte netto rendement worden afgeleid.
Juist deze transparante benadering maakt van dit aanbod een inzichtelijke beleggingswoning Osnabrück-Haste en niet slechts een reclameslogan.
Wie een woning als belegging in Osnabrück-Haste wil kopen, profiteert hier van de lopende huurrelatie. De woning is daarmee een belegging met onmiddellijke huurinkomsten.
Ook zoekopdrachten zoals beleggingswoning in Osnabrück-Haste, woning kopen Osnabrück-Haste 129.000 euro of woning kopen Osnabrück onder 150000 euro beschrijven de belangrijkste kenmerken van dit aanbod nauwkeurig.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
109.000 € Betaalbaar 2-kamerappartement kopen in Osnabrück: 55 m² in Haste49090 osnabrück
149.000 € 4-kamerappartement kopen in Haste – verhuurd, met balkon, lift en parkeerplaats49090 osnabrück
119.000 € Verhuurd 3-kamerappartement met lift in Osnabrück-Haste – 66 m² met balkon49090 Osnabrück
