ओस्नाब्रुक-हास्टे में 2.5 कमरों का अपार्टमेंट खरीदें – भूतल, बालकनी और खरीदार के लिए बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह Osnabrück-Haste में 2.5 कमरों वाला अपार्टमेंट क्यों खरीदें?

इसका फ़्लोर प्लान पारंपरिक दो-कमरों वाले अपार्टमेंट की तुलना में अधिक लचीलापन देता है। लिविंग रूम और बेडरूम के अलावा, अतिरिक्त आधे कमरे का उपयोग उदाहरण के लिए कार्यक्षेत्र, छोटे अतिथि-कक्ष या निजी एकांत स्थान के रूप में किया जा सकता है।

भूतल पर होने से यहाँ पहुँचना आसान है; इमारत में लिफ़्ट भी उपलब्ध है। रोशनी से भरे लिविंग एरिया से बालकनी तक रास्ता जाता है, जहाँ से हरियाली से घिरे आवासीय परिवेश का नज़ारा दिखता है। इस तरह Osnabrück-Haste में 2.5 कमरों वाला अपार्टमेंट खरीदने का यह विकल्प स्पष्ट संपत्ति-विवरण के साथ एक ठोस खोज-इच्छा को पूरा करता है।

Osnabrück-Haste में 2.5 कमरों वाला अपार्टमेंट उन निवेशकों के लिए आकर्षक है, जो स्पष्ट और समझने योग्य विशेषताओं वाला किराये पर दिया हुआ अपार्टमेंट तलाश रहे हैं। साथ ही, अपार्टमेंट का आकार व्यापक किरायेदार-मांग के अनुकूल है। जो लोग Osnabrück में सिंगल्स के लिए 2.5 कमरों वाला अपार्टमेंट या जोड़ों के लिए कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट पसंद करते हैं, उनके लिए इसका विभाजन व्यावहारिक अतिरिक्त लाभ देता है।
मुख्य लाभ एक नज़र में

खरीद मूल्य: 129.000 यूरो
खरीदारों के लिए खरीदार-कमीशन-मुक्त
लगभग 70 m² रहने का क्षेत्र और 2.5 कमरे
भूतल, बालकनी और लिफ़्ट उपलब्ध
उपलब्ध जानकारी के अनुसार 2023 में नवीनीकृत
किराये पर दिया हुआ, 440 यूरो मासिक ठंडा किराया
तहखाने का कमरा और अतिरिक्त साझा कमरे उपलब्ध

जो लोग विशेष रूप से Osnabrück-Haste में बालकनी वाला अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं या Osnabrück-Haste में तहखाने के साथ स्वामित्व वाला अपार्टमेंट तलाश रहे हैं, उन्हें यहाँ दोनों एक ही प्रस्ताव में मिलते हैं।

अपार्टमेंट के साथ कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है। व्यक्तिगत खरीद-निर्णय और, यदि लागू हो, वित्तपोषण के समय इस बात को शुरू से ध्यान में रखना चाहिए। फिर भी, भूतल, लिफ़्ट और केंद्रीय स्थान के कारण Osnabrück-Haste में 2.5 कमरों वाला यह अपार्टमेंट आसानी से पहुँचा जा सकता है।
Osnabrück-Haste में 2.5 कमरों वाले अपार्टमेंट का संपत्ति-विवरण
सुविधाएँ, ऊर्जा और चालू लागतें

संपत्ति का प्रकार: किराये पर दिया हुआ स्वामित्व वाला अपार्टमेंट
इमारत का निर्माण वर्ष: 1962
इमारत में स्थिति: भूतल
रहने का क्षेत्र: लगभग 70 m²
कमरे: 2.5
बालकनी: उपलब्ध
लिफ़्ट: उपलब्ध
नवीनीकरण: उपलब्ध जानकारी के अनुसार 2023
तहखाने का कमरा: उपलब्ध
साझा कमरे: अतिरिक्त उपयोग संभव
पार्किंग स्थान: कोई निजी पार्किंग स्थान नहीं
हीटिंग: गैस केंद्रीय हीटिंग
हीट जनरेटर का निर्माण वर्ष: 2008
ऊर्जा प्रमाणपत्र: खपत प्रमाणपत्र, श्रेणी D, 115 kWh/(m²·a)
हाउस-फीस: भंडार सहित 555 यूरो मासिक
खरीद मूल्य: 129.000 यूरो
खरीदार कमीशन: खरीदार-कमीशन-मुक्त

क्याचित्र में दिखाई गई रसोई या अलग-अलग साज-सज्जा की वस्तुओं की बिक्री इस विवरण का हिस्सा नहीं है और अनुबंध पर हस्ताक्षर से पहले इस बारे में स्पष्ट रूप से सहमति होनी चाहिए। यह तथ्यात्मक पृथक्करण खरीदारों, वित्तपोषण साझेदारों और मौजूदा किरायेदार के लिए भरोसेमंद स्थिति बनाता है।

इस तरह Osnabrück-Haste में 2,5 कमरों वाला अपार्टमेंट बिना अपुष्ट सुविधाओं के वादों के प्रस्तुत किया जाता है।
नियमित आय वाला Osnabrück-Haste में किराये पर दिया गया निवेश अपार्टमेंट

अपार्टमेंट से वर्तमान में प्रति माह 440 यूरो शीत किराया, यानी सालाना 5.280 यूरो की आय होती है। 129.000 यूरो के खरीद मूल्य के आधार पर गणना करने पर लगभग 4,09 प्रतिशत का शुरुआती सकल किराया प्रतिफल और लगभग 24,4 का खरीद मूल्य गुणक निकलता है।

लगभग 70 m² के क्षेत्रफल पर प्रस्तावित मूल्य गणना के अनुसार लगभग 1.843 यूरो प्रति वर्ग मीटर है। ये आँकड़े न तो बाजार मूल्य का आकलन हैं और न ही प्रतिफल की गारंटी। इनमें खरीद से जुड़े अतिरिक्त खर्च, मकान शुल्क का गैर-हस्तांतरणीय हिस्सा, रखरखाव, कर और भविष्य में संभावित खाली रहने की अवधि शामिल नहीं हैं।

इसलिए Osnabrück के अपार्टमेंट से होने वाले भरोसेमंद अचल संपत्ति प्रतिफल का आकलन करने के लिए इच्छुक खरीदारों को खरीद से पहले किराया अनुबंध, वित्तीय योजना, वार्षिक हिसाब, आरक्षित निधि की स्थिति और मालिकों की बैठकों के कार्यवृत्त की जाँच करनी चाहिए। इन्हीं से अनुमानित शुद्ध आय निकाली जा सकती है।

यही पारदर्शी दृष्टिकोण इस प्रस्ताव को केवल विज्ञापन के वादे के बजाय Osnabrück-Haste में एक स्पष्ट रूप से समझ में आने वाला निवेश बनाता है।

जो कोई Osnabrück-Haste में निवेश के रूप में अपार्टमेंट खरीदना चाहता है, उसे यहाँ जारी किरायेदारी का लाभ मिलता है। इस प्रकार अपार्टमेंट तुरंत किराये की आय देने वाला निवेश है।

Osnabrück-Haste में निवेशकों के लिए अपार्टमेंट, Osnabrück-Haste में 129.000 यूरो में अपार्टमेंट खरीदें या Osnabrück में 150000 यूरो से कम में अपार्टमेंट खरीदें जैसी खोज क्वेरी भी इस प्रस्ताव के मुख्य विवरणों का सटीक वर्णन करती हैं।

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