Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Een locatie die je achteraf niet kunt creëren. Een huis dat je daarentegen precies naar je eigen wensen kunt inrichten. Deze vrijstaande bungalow uit 1970 staat op een royaal perceel van 669 m² op een rustige locatie aan een beek en aan de rand van de velden in Lambsheim. Hier komen wonen op één niveau, een groot perceel en de directe nabijheid van de natuur samen met een goede verbinding met de metropoolregio Rijn-Neckar. De woning wordt bewust aangeboden in de huidige STAAT en biedt daarmee de mogelijkheid om modernisering, uitrusting en energiebesparende maatregelen volledig naar eigen inzicht uit te voeren. De centrale gasverwarming is in 2024 vernieuwd. Sindsdien is de woning niet meer bewoond en is ze op korte termijn beschikbaar.
Wonen op één niveau
De begane grond vormt de volledige hoofdwoonlaag met ca. 107 m² opgegeven woonoppervlak. De gezinsvriendelijke indeling omvat een woonkamer van ca. 26 m², een aparte eethoek, keuken, drie extra kamers, een badkamer met daglicht en een centrale hal. Bijzonder mooi: twee terrassen verbinden het huis met de royale tuin!
Perceel van 669 m² op een bijzondere locatie
Een belangrijk voordeel van deze woning is de ligging aan de westelijke rand van Lambsheim. De beek, velden en het open landschap liggen direct voor en rond de woonomgeving – wandelingen, jogging- of fietstochten beginnen praktisch voor de deur. Het perceel van 669 m² biedt volop ruimte voor de tuin, het gezin en privacy. Een combinatie die je met een latere renovatie niet kunt realiseren – de locatie en het perceel zijn er al.
Meer ruimte dan je in eerste instantie verwacht
Onder de woonlaag is circa 97 m² kelderruimte beschikbaar, inclusief een geïntegreerde garage van ca. 25 m². Daglicht aan de tuinzijde en een eigen buitentoegang bieden uiteenlopende gebruiksmogelijkheden – bijvoorbeeld voor thuiswerken, fitness, hobby’s, een werkplaats of gasten. Volgens de inventarisatie bedraagt de gebruiksoppervlakte in de kelder, exclusief garage, circa 72 m². Daarnaast heeft de zolderverdieping circa 42,5 m² vloeroppervlak als reserve voor uitbreiding op lange termijn, waarvan buren al gebruik hebben gemaakt! Daarom staat niets een vergunning hiervoor in de weg!
Zelf inrichten in plaats van betalen voor een standaardrenovatie
Er is bewust van afgezien om het huis vóór de verkoop oppervlakkig te moderniseren en deze kosten bij de koopprijs op te tellen. De toekomstige eigenaar beslist zelf over vloeren, badkamer, keuken, energetischeMaatregelen en de omvang van een eventuele renovatie. Op verzoek kan via ons netwerk een individueel renovatie- en uitbreidingsconcept worden ontwikkeld en afzonderlijk worden berekend.
Oorspronkelijke staat & visualisaties
De advertentie toont bewust zowel originele foto's van de leegstaande woning als aanvullende AI-visualisaties, die bij wijze van voorbeeld laten zien hoe het pand er na een modernisering uit zou kunnen zien. Zo zien geïnteresseerden transparant beide: wat er vandaag aanwezig is – en wat daarvan kan worden gemaakt.
Locatie
Gebied en routes
Plan een route
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Locatie
Het pand ligt op een bijzonder aantrekkelijke woonlocatie aan de westelijke rand van Lambsheim. De directe nabijheid van een beek, velden en open landschap kenmerkt de woonomgeving en maakt de locatie met name aantrekkelijk voor gezinnen, natuurliefhebbers, hondenbezitters, wandelaars en fietsers. Hier begint ontspanning praktisch voor de deur – en toch hoeft u niet af te zien van een goed ontwikkelde infrastructuur. Lambsheim is een levendige woongemeente in de Rhein-Pfalz-Kreis met circa 7.000 inwoners en combineert het karakter van een Pfälzische gemeente met de nabijheid van het economische gebied Ludwigshafen/Mannheim. Voor gezinnen biedt de plaats onder meer een basisschool en vijf kinderdagverblijven van verschillende organisaties. Winkels, artsen, een apotheek, horeca en sport- en vrijetijdsvoorzieningen vullen de infrastructuur voor het dagelijks leven aan. Ook voor vrijetijdsbesteding en lokale recreatie biedt Lambsheim aantrekkelijke mogelijkheden. Naast de direct aangrenzende veldwegen behoort de Nachtweideweiher met circa 20 hectare wateroppervlak en een rondwandelpad tot de recreatiemogelijkheden van de gemeente. De verkeersverbindingen zorgen tegelijkertijd voor korte afstanden naar de omliggende steden: Frankenthal ligt op circa 6 km afstand, Ludwigshafen en Mannheim zijn goed bereikbaar. Lambsheim beschikt bovendien over een eigen treinhalte, die regelmatig wordt bediend binnen het Verkehrsverbund Rhein-Neckar (VRN). Gemeente Lambsheim Daarmee combineert de locatie precies wat in de Rhein-Neckar-regio steeds meer wordt gezocht: veel groen en rust in de directe woonomgeving – zonder dat u hoeft af te zien van de nabijheid van werkgelegenheid, steden en infrastructuur.
