| Woonkamer ca. | 508 m² |
|---|
| Gebied van het perceel | 527 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 760.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 1.496,06 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesHet aangeboden woon- en bedrijfspand werd omstreeks 1900 gebouwd. Het hoogtepunt van dit pand is de liefdevol aangelegde en gedeeltelijk geplaveide binnenplaats. Het object schittert met zijn goed onderhouden gevel aan de straatzijde.
In totaal bieden deze twee bouwkundig met elkaar verbonden huizen 5 wooneenheden (totale woonoppervlakte ca. 508 m²) en 1 bedrijfseenheid met winkel, showroom en opslag (bedrijfsoppervlakte ca. 238 m²). Alle eenheden zijn verhuurd aan goed onderhouden, betrouwbare huurders met gekwalificeerde huurovereenkomsten. De jaarlijkse nettohuur bedraagt 51.453,72 €.
De aanwezige olieverwarming werd in januari 2006 vernieuwd. Deze werd vervolgens regelmatig en naar behoren onderhouden. Daarnaast werd het dak in 1996 vernieuwd. Er is al een gasaansluiting in het huis aanwezig, waardoor een omschakeling naar gasverwarming probleemloos mogelijk is.
De bedrijfsruimte kan zonder problemen worden omgebouwd tot woonruimte.
De volgende renovatie- / saneringsmaatregelen werden uitgevoerd:
•1995 Volledige verbouwing van de zolder tot één wooneenheid
•2003/2004 Vernieuwing van het kantoor op de begane grond
•2006 Vervanging van de olieketel
•2008 Nieuwe inrichting van de winkelunit
•2009 Nieuwe vloer bij de hoofdingang en vernieuwing van de toegangsdeur naar de binnenplaats
•2011 Installatie van dakgootverwarming
•2013 Vernieuwing van de luifel + gevel
•2014 Vernieuwing van de etalageramen + binnenruimte
•2016 Kelderrenovatie
•2015 Vernieuwing van de meterkast, vernieuwing van de etalageverlichting
•2017 Renovatie van het personeels-/klantentoilet, renovatie van badkamer en toilet op de 3e verdieping
•2018 Vernieuwing van de personeelskeuken inclusief apparatuur
•2018/2019 Kantoorramen, renovatie van de werkplaats, renovatie van de achtertuin, herstel van het opslagdak,
schilderwerkzaamheden op de binnenplaats
•2022 Renovatie van de woning op de 1e verdieping + 2e verdieping
•2022 Installatie van draadloos aangestuurde meters - servicekostenafrekeningen via Brunata-Metrona
Door de voortdurende investeringen verkeert het huis in zeer goede staat. Een ander hoogtepunt is het uitgebouwde, royale en lichte penthouse-appartement (woonoppervlakte ca. 178 m²) met zichtbare dakstoel, een ultramoderne badkamer, een ruime inbouwkeuken, een prachtig dakterras en een uniek uitzicht over de daken van de stad. Pure ontspanning in het hart van Hof!
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
168.500 € Hof: Aantrekkelijk 4-kamerappartement met balkon95028 Hof
215.000 € 50 m van de winkelstraat van Hof: Verhuurd meergezinswoning95028 Hof
97.500 € H-1134 - Voordelig herenhuis met 3 kleine appartementen in Hof95028 Hof
