| Powierzchnia mieszkalna ok. | 508 m² |
|---|
| Obszar wykresu | 527 m² |
|---|
| Cena zakupu | 760.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 496,06 €/m² |
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńOferowany budynek mieszkalno-usługowy został wybudowany około 1900 roku. Atrakcją tej nieruchomości jest starannie urządzony i częściowo wybrukowany dziedziniec. Obiekt zachwyca zadbaną fasadą od strony ulicy.
Łącznie te dwa połączone konstrukcyjnie budynki oferują 5 lokali mieszkalnych (łączna powierzchnia mieszkalna ok. 508 m²) oraz 1 lokal użytkowy z częścią sklepową, wystawową i magazynową (powierzchnia użytkowa ok. 238 m²). Wszystkie lokale są wynajęte zadbanym i rzetelnym najemcom na podstawie kwalifikowanych umów najmu. Roczny czynsz netto wynosi 51.453,72 €.
Istniejące ogrzewanie olejowe zostało wymienione w styczniu 2006 roku. Następnie było prawidłowo i regularnie serwisowane. Ponadto w 1996 roku wykonano nowy dach. W budynku znajduje się już przyłącze gazowe, dzięki czemu przejście na ogrzewanie gazowe jest bezproblemowe.
Powierzchnię użytkową można bezproblemowo przekształcić w mieszkalną.
Wykonano następujące prace remontowe / modernizacyjne:
•1995 Kompleksowa przebudowa poddasza na jeden lokal mieszkalny
•2003/2004 Wymiana biura na parterze
•2006 Wymiana kotła olejowego
•2008 Nowe wyposażenie lokalu sklepowego
•2009 Nowo wylana posadzka przy głównym wejściu i wymiana drzwi wejściowych na dziedziniec
•2011 Montaż ogrzewania rynien
•2013 Wymiana zadaszenia wejścia + fasady
•2014 Wymiana witryn sklepowych + remont wnętrza
•2016 Remont piwnicy
•2015 Wymiana szafy licznikowej, wymiana oświetlenia witryn sklepowych
•2017 Remont toalety dla personelu/klientów, remont łazienki i toalety na 3. piętrze
•2018 Wymiana kuchni dla personelu wraz ze sprzętem
•2018/2019 Okna biurowe, remont warsztatu, remont tylnego dziedzińca, naprawa dachu magazynu,
prace malarskie na dziedzińcu
•2022 Remont mieszkania na 1. piętrze + 2. piętrze
•2022 Montaż liczników sterowanych radiowo – rozliczenia kosztów dodatkowych za pośrednictwem Brunata-Metrona
Dzięki stałym inwestycjom budynek znajduje się w bardzo dobrym stanie. Kolejną atrakcją jest przestronne i jasne mieszkanie penthouse (powierzchnia mieszkalna ok. 178 m²) z odkrytą konstrukcją dachu, bardzo nowoczesną łazienką, przestronną zabudowaną kuchnią, wspaniałym tarasem na dachu oraz wyjątkowym widokiem na dachy miasta. Czysty relaks w sercu Hof!
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
168.500 € Hof: Atrakcyjne mieszkanie własnościowe z 4 pokojami i balkonem95028 Hof
215.000 € 50 m od strefy pieszej w Hof: wynajęty budynek mieszkalno-usługowy95028 Hof
97.500 € H-1134 - Niedrogi dom miejski z 3 małymi mieszkaniami w Hof95028 Hof
