| Type | Platte vloer |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 56 m² |
| kamers | 2 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Gebied van het perceel | 10371 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 375.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 6.710,81 €/m² |
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Im Wohnbereich und Flur wurde ein pflegeleichter PVC-/Vinylboden verlegt, das Schlafzimmer ist mit Teppichboden ausgestattet, Küche und Bad verfügen über Fliesen. Das Bett und der maßgeschneiderte Einbauschrank im Schlafzimmer sind bereits vorhanden und Bestandteil des Verkaufs. Die Einbauküche gehört der Mieterin und ist nicht im Kaufpreis enthalten.
Die gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und wird durch einen liebevoll gepflegten Blumenbereich ergänzt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein separates Kellerabteil mit ca. 3–4 m² runden dieses attraktive Angebot ab.
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