| Type | Blok van flats |
|---|---|
| Woonkamer ca. | 577 m² |
| Bouwjaar | 1893 |
| Slaapkamers | 8 |
| Beschikbaar vanaf | In overleg |
|---|---|
| kamers | 28 |
| Badkamers | 8 |
| Verwarming | Centrale verwarming |
| Brandstoftype | Gas |
| Gebied van het perceel | 306 m² |
|---|---|
| Voorwaarde | Gerenoveerd |
| Vloeren in het gebouw | 4 |
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 577 m² |
| Aankoopprijs | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prijs per m2 | 2.513,00 €/m² |
| Commissie | geen commissie voor kopers |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesDe Schönebecker Str . 2 is een beschermd monument en werd in 1893 in neorenaissancestijl gebouwd door de bouwmeester A. Böttcher uit Magdeburg. Al tijdens de bouw ging het om een zeer modern gebouw, want de woningen beschikten toen al over waterspoeltoiletten. Ook mochten de meisjes in de meisjeskamer achter de keuken (met een eigen raam) slapen en werden zij niet op zolder ondergebracht. De plattegronden werden tijdens de renovatie slechts licht gewijzigd; de meisjeskamer en het toilet werden samengevoegd, waardoor een grote badkamer ontstond zoals die tegenwoordig gebruikelijk is. Tijdens de renovatie werd erop gelet dat de oorspronkelijke staat van het huis met zijn grootburgerlijke charme niet verloren ging. De bordessen werden evenals het stucwerk van de entreehal blootgelegd, en de terrazzovloeren in de entreehal werden gerestaureerd en geslepen.
Woningen> De woningen bevinden zich op de 1e tot en met de 3e verdieping. De 3-kamerwoningen beschikken over ca. 68 m2, de 4-kamerwoningen over ca. 83 m2 inclusief erkerkamer. Alle ruimtes zijn bereikbaar vanuit de hal; de ruimtes aan de straatzijde ook via origineel behouden en opgeknapte dubbele deuren. Alle woningen beschikken over een Frans balkon (slaapkamer), de grotere woningen ook over een balkon met uitzicht op het Pionierpark of de Elboever. De houten vloeren – originele lariksplanken – werden opgeknapt en gelakt, het stucwerk werd natuurgetrouw hersteld. Alle woningen bieden uitzicht op het groen van het Pionierpark of aan de achterzijde op de groene binnenhof. De woningen zijn lichtovergoten en uitgerust met marmeren badkamers. De woon- en slaapruimtes hebben op alle verdiepingen een plafondhoogte van 3,40m. Alle ramen werden overeenkomstig de monumentenvoorschriften nieuw vervaardigd en beschikken over geluidsisolatieklasse IV. De wanden van de woningen werden zorgvuldig gladgestreken – nooit meer behangen! Elke woning is aangesloten op de kostenbesparende eigen satellietkabel van het huis.
Loft> Een zeer moderne loftwoning van in totaal 64 m2 bevindt zich op de hoge begane grond. Behalve de slaapkamer met twee toegangen en de badkamer bevinden zich geen deuren in de woning. De woning is zeer ruim, omdat deze een open plattegrond heeft. Naast de hoogwaardige inrichting, waarbij bijvoorbeeld alle vloeren met Braziliaanse leisteen zijn gelegd, het bad vanwege de gemakkelijkere instap „verlaagd“ werd en de werkelijk unieke plattegrond beschikt de loftwoning ook over vloerverwarming. De het consequente afzien van gebruikelijke woninguitrusting maakt deze woning tot een „allergiewoning“. In combinatie met de hoogwaardige ramen (geluidsisolatieklasse IV), de harmonieuze indeling en de zeer mooie plafondhoogte ontstaat een zeer licht woongevoel. Het aan de overkant van de straat gelegen park met zijn Elbe-oever vormt de perfecte aanvulling op het stedelijke recreatie-effect!
Winkel> De winkelruimte zelf biedt een verkoopoppervlak van circa 15 m2. Daarachter bevindt zich een wooneenheid van circa 48 m2. De winkel, die rechtstreeks vanaf de straat toegankelijk is, leent zich derhalve voor verschillende functies
Prachtige gevel, representatieve entreehal met stucwerk en terrazzo, veel getrouw in detail herstelde en gerestaureerde elementen
Mooie, smaakvolle woningen in historisch gebouw, stucwerk, originele deuren uit de bouwtijd, houten vloeren, marmeren badkamers.
Volledig verhuurd, jaarlijkse nettohuur: € 58.952,--, jaarlijkse verhoging van 2%
Uitbreidingsreserve zolderverdieping ca. 145 qm
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
Schönebecker Str./hoek Porsestrasse,
tegenover kassen/gezelschapshuis
op enkele minuten lopen van de Elbe, 5 minuten naar het stadscentrum
Trendy en populaire locatie in Buckau
480.000 € Kasteel. Historieke parel uit de 14e eeuw, zeer goed bewaard gebleven. Ten zuidwesten van MD39116 Magdeburg– Ottersleben
519.000 € Wonen in Herrenkrug – Moderne bungalow op gewilde locatie in Magdeburg39114 Magdeburg
199.000 € Halfvrijstaande woning Hopfengarten Magdeburg – Richt nu uw thuis in met subsidies van de KfW39120 Magdeburg
