| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 577 m² |
| Anno costruito | 1893 |
| Camere da letto | 8 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 28 |
| Bagni | 8 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 306 m² |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Superficie del pavimento | 577 m² |
| Prezzo di acquisto | 1.450.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.513,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLa Schönebecker Str . 2 è un monumento storico individuale e fu costruita nel 1893 in stile neorinascimentale dall’architetto A. Böttcher di Magdeburgo. Già al momento della costruzione si trattava di un edificio molto moderno, poiché gli appartamenti disponevano già di gabinetti con scarico dell’acqua. Inoltre, le ragazze potevano dormire nella camera delle ragazze, dietro la cucina (con finestra propria), e non venivano sistemate in soffitta. Durante la ristrutturazione le planimetrie sono state modificate solo lievemente; la camera delle ragazze e il WC sono stati uniti, creando così un ampio bagno come quelli oggi consueti. Durante la ristrutturazione si è prestata attenzione a non perdere lo stato originale dell’edificio e il suo fascino alto-borghese. Sono state riportate alla luce le pedane, così come gli stucchi dell’atrio d’ingresso; i pavimenti in terrazzo dell’atrio sono stati restaurati e levigati.
Appartamenti> Gli appartamenti si trovano dal 1° al 3° piano. Gli appartamenti di 3 locali dispongono di circa 68 m2, quelli di 4 locali di circa 83 m2, inclusa la stanza con bow-window. Tutti gli ambienti sono accessibili dal corridoio; gli ambienti del corpo anteriore anche attraverso porte a due battenti originali, conservate e restaurate. Tutti gli appartamenti dispongono di un balcone alla francese (camera da letto); gli appartamenti più grandi dispongono inoltre di un balcone con vista sul Pionierpark o sulla riva dell’Elba. I pavimenti in legno – originali tavole di larice – sono stati restaurati e verniciati, mentre gli stucchi sono stati ricostruiti fedelmente all’originale. Tutti gli appartamenti offrono una vista sul verde del Pionierpark o, sul retro, sul cortile interno alberato. Gli appartamenti sono inondati di luce e dotati di bagni in marmo. I soggiorni e le camere da letto hanno, a tutti i piani, un’altezza di 3,40m. Tutte le finestre sono state realizzate ex novo nel rispetto dei vincoli monumentali e dispongono della classe di isolamento acustico IV. Le pareti degli appartamenti sono state rasate accuratamente – mai più tappezzare! Ogni appartamento è collegato all’impianto satellitare via cavo, di proprietà dell’edificio, per ridurre i costi.
Loft> Un loft molto moderno, di complessivi 64 m2, si trova al piano rialzato. Ad eccezione della camera da letto, con due accessi, e del bagno, nell’appartamento non ci sono porte. L’appartamento è molto spazioso grazie alla pianta aperta. Oltre alle finiture di pregio, ad esempio tutti i pavimenti sono rivestiti in ardesia brasiliana, la vasca da bagno è stata “ribassata” per facilitare l’ingresso e, grazie alla planimetria davvero unica, il loft dispone anche di riscaldamento a pavimento. Il La rinuncia coerente alle dotazioni abitative usuali rende questo appartamento un «appartamento per allergici». Abbinata alle finestre di alta qualità (classe di isolamento acustico IV), alla planimetria armoniosa e all’altezza dei locali molto piacevole, ne risulta una sensazione abitativa estremamente ariosa. Il parco situato dall’altra parte della strada, con la sua riva dell’Elba, completa perfettamente l’effetto ricreativo urbano!
Negozio> Il negozio stesso offre una superficie di vendita di circa 15 m2. Dietro si trova un’unità abitativa di circa 48 m2. Il negozio, al quale si accede direttamente dalla strada, si presta quindi a diverse funzioni
Facciata magnifica, atrio d’ingresso rappresentativo con stucchi e terrazzo, numerosi elementi restaurati e ripristinati fedelmente nei dettagli
Appartamenti belli e di buon gusto, in edificio storico, stucchi, porte originali dell’epoca di costruzione, pavimenti in assi, bagni in marmo.
Completamente locato, canone annuo netto: € 58.952,--, aumento annuo del 2%
Potenziale di ampliamento del sottotetto circa 145 qm
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Schönebecker Str./angolo Porsestrasse,
di fronte alle serre/alla Gesellschaftshaus
pochi minuti a piedi dall’Elba, 5 minuti dal centro città
Posizione trendy e apprezzata a Buckau
480.000 € Castello. Perla storica del XIV secolo, molto ben conservata. A sud-ovest di MD39116 Magdeburg– Ottersleben
519.000 € Abitare nell’Herrenkrug – Bungalow moderno in una posizione ambita di Magdeburgo39114 Magdeburg
199.000 € Casa bifamiliare Hopfengarten Magdeburgo – Progettate ora la vostra casa con i contributi della KfW39120 Magdeburg
