| kamers | 4 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 105 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 359.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden wordt de overeenkomstig de splitsingsakte als appartementsrecht nr. 1 aangeduide kantoorunit op de begane grond van een bedrijfsobject in Griesstätt.
De unit beschikt over een kantooroppervlak van ca. 105,2 m² en is momenteel verhuurd. De maandelijkse nettokale huur omvat vijf parkeerplaatsen in de openlucht.
Volgens het beschikbare ontwerp van de splitsingsakte is aan de unit een mede-eigendomsdeel van 386/1.000 verbonden, samen met het exclusieve eigendom van de kantoorunit op de begane grond inclusief kelderruimte.
Daarnaast zijn aan de unit volgens het huishoudelijk reglement bijzondere gebruiksrechten toegewezen voor de parkeerplaatsen nr. 1 tot en met 8 en voor het terrasoppervlak dat op het splitsingsplan is aangeduid als „Terrasse“.
Daarmee biedt de unit een interessante combinatie van verhuurde kantoorruimte, een afzonderlijk appartementsrecht en omvangrijke toegewezen buitenruimten.
Kerngegevens: ca. 105,2 m² kantooroppervlak · 386/1.000 mede-eigendomsdeel · appartementsrecht nr. 1 · kelderruimte · 8 toegewezen parkeerplaatsen volgens de splitsingsakte · bijzonder gebruiksrecht terras · momenteel verhuurd · actuele nettokale huur inclusief 5 verhuurde parkeerplaatsen.
Het huishoudelijk reglement bepaalt uitdrukkelijk dat de units in principe uitsluitend voor kantoordoeleinden mogen worden gebruikt.
De splitsing van het gebouw in afzonderlijke units is reeds voorbereid, maar tot op heden nog niet notarieel verleden of kadastraal-juridisch uitgevoerd. Hieruit kunnen zich voor een toekomstige eigenaar – onder voorbehoud van de juridische en kadastraal-juridische voorwaarden – extra mogelijkheden voordoen met betrekking tot de langetermijnstructurering en eventueel afzonderlijke exploitatie van de afzonderlijke units.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.000 € Verhuurde kantoorunit op de bovenverdieping in Griesstätt – ca. 114 m² met 8 parkeerplaatsen83556 Griesstätt
259.000 € Kantooreenheid als afzonderlijk deel-eigendom – ca. 74 m² in het souterrain met 6 parkeerplaatsen en tuinoppervlak83556 Griesstätt
950.000 € Commerciële investering in Griesstätt – ca. 4,8% berekend bruto rendement & verder ontwikkelingspotentieel83556 Griesstätt
