| Oda | 4 |
|---|
| Kullanılabilir alan | 105 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 359.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGriesstätt’teki bir ticari gayrimenkulün zemin katında bulunan ve kat mülkiyeti beyanına göre 1 numaralı bağımsız bölüm olarak belirtilen ofis birimi satışa sunulmaktadır.
Birim yaklaşık 105,2 m² ofis alanına sahip olup hâlihazırda kiralanmıştır. Aylık net soğuk kira bedeline beş açık otopark yeri dahildir.
Mevcut kat mülkiyeti beyanı taslağına göre, birimle birlikte 386/1.000 oranında arsa payı ve bodrum odası dahil zemin kattaki ofis birimi üzerindeki özel mülkiyet öngörülmektedir.
Ayrıca topluluk düzenlemesine göre birime 1 ila 8 numaralı park yerleri ile kat planında “Teras” olarak belirtilen teras alanı üzerinde özel kullanım hakları tahsis edilmiştir.
Böylece birim; kiralanmış ofis alanı, ayrı kat mülkiyeti kapsamındaki bağımsız bölüm ve kapsamlı tahsis edilmiş dış alanların ilgi çekici bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Temel bilgiler: yaklaşık 105,2 m² ofis alanı · 386/1.000 arsa payı · 1 numaralı bağımsız bölüm · bodrum odası · TE’ye göre tahsis edilmiş 8 park yeri · teras üzerinde özel kullanım hakkı · hâlihazırda kiralık · 5 kiralanmış park yeri dahil güncel net soğuk kira bedeli.
Topluluk düzenlemesi, birimlerin esas olarak yalnızca ofis amacıyla kullanılabileceğini açıkça belirtmektedir.
Binanın münferit birimlere ayrılması hâlihazırda hazırlanmış, ancak henüz noter huzurunda düzenlenmemiş veya tapu siciline işlenerek hukuken tamamlanmamıştır. Bundan dolayı gelecekteki bir malik için – hukuki ve tapu hukukuna ilişkin koşullara tabi olmak üzere – uzun vadeli yapılandırma ve münferit birimlerin gerektiğinde ayrı ayrı değerlendirilmesi bakımından ek imkânlar doğabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
359.000 € Griesstätt'te Üst Katta Kiracılı Ofis Birimi – yaklaşık 114 m², 8 Otopark Yeriyle83556 Griesstätt
259.000 € Ayrı kat mülkiyeti – 6 park yeri ve bahçe alanı ile bodrum katta yaklaşık 74 m²83556 Griesstätt
950.000 € Griesstätt’te ticari yatırım – yaklaşık %4,8 hesaplanan brüt getiri ve ilave geliştirme potansiyeli83556 Griesstätt
