| kamers | 11 |
|---|
| Gebruikelijke vloeroppervlakte | 293 m² |
|---|
| Aankoopprijs | 950.000 € |
|---|---|
| Commissie | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Bereken met behulp van de aankoopprijs van deze lijst. Elke veronderstelling is bewerkbaar en alle cijfers zijn niet-bindende schattingen.
De initiële betaling wordt geschat als leningbedrag × (rente + terugbetaling) . 12. Individuele leningsvoorwaarden, speciale aflossingen en verdere vergoedingen zijn niet inbegrepen. Belasting, notaris en agent kosten kunnen verschillen in uw geval. Dit is geen financieringsaanbod of financieel advies.
Uw invoer wordt alleen in deze browser berekend en niet opgeslagen of naar TraumImmo verzonden.
Meer financieringcalculatoren en aannamesTe koop aangeboden: een modern bedrijfsobject in Griesstätt. Het gebouw is verdeeld in drie bedrijfseenheden op verschillende niveaus en biedt een veelzijdige combinatie van kantoor-, vergader-, verblijfs- en nevenruimten.
Volgens de beschikbare plattegronden beschikken de drie eenheden over in totaal ca. 293,3 m² kantoor- en gebruiksoppervlakte. Het oppervlakteaanbod wordt aangevuld met ca. 34,4 m² toegewezen kelderruimten, een loggia van ca. 17,3 m² en gemeenschappelijke en technische ruimten. Inclusief alle in de plattegronden vermelde oppervlakken bedraagt de totale oppervlakte ca. 381,4 m². Daarnaast beschikt de eenheid op de begane grond over een terras, waarvan de oppervlakte niet in voornoemde totale oppervlakte is opgenomen.
Een ander voordeel is het ruime parkeeraanbod met in totaal 22 parkeerplaatsen buiten.
De bedrijfseenheden op de begane grond en de bovenverdieping zijn verhuurd. Het naar oppervlakte gewogen gemiddelde van de twee verhuurde kantooreenheden bedraagt ongeveer 10,60 €/m².
De ca. 74,0 m² grote bedrijfseenheid in het souterrain wordt momenteel door de verkoper zelf gebruikt en maakt daarom geen deel uit van een bestaande huurovereenkomst.
Rekening houdend met de bestaande huurovereenkomsten, de rekenhuur voor de zelf gebruikte souterr gibtseenheid en een bedrag van 30 € per maand per parkeerplaats buiten, bedraagt het rekenkundige huurpotentieel voor het totale object ongeveer 3.769 € per maand, respectievelijk ongeveer 45.233 € per jaar.
Het reglement van de gemeenschap bepaalt uitdrukkelijk dat de eenheden in beginsel alleen voor kantoordoeleinden mogen worden gebruikt.
De indeling van het gebouw in afzonderlijke eenheden is al voorbereid, maar tot op heden nog niet notarieel vastgelegd dan wel kadastraal-juridisch voltooid. Hieruit kunnen voor een toekomstige eigenaar – onder voorbehoud van de juridische en kadastraal-juridische voorwaarden – aanvullende mogelijkheden voortvloeien met betrekking tot de langetermijnstructurering en eventueel afzonderlijke exploitatie van de afzonderlijke eenheden.
Uw bestemming gaat alleen naar Google Maps wanneer u het formulier inzendt. TraumImmo slaat noch logt het op.
359.000 € Verhuurde kantoorunit op de bovenverdieping in Griesstätt – ca. 114 m² met 8 parkeerplaatsen83556 Griesstätt
259.000 € Kantooreenheid als afzonderlijk deel-eigendom – ca. 74 m² in het souterrain met 6 parkeerplaatsen en tuinoppervlak83556 Griesstätt
359.000 € Als verhuurde kantoorunit op de begane grond als appartementsrecht in Griesstätt – ca. 105 m², terras en parkeerplaatsen83556 Griesstätt
