| Pokoje | 4 |
|---|
| Powierzchnia użytkowa | 105 m² |
|---|
| Cena zakupu | 359.000 € |
|---|---|
| Komisja | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńNa sprzedaż oferowany jest lokal biurowy na parterze obiektu komercyjnego w Griesstätt, wykazany w deklaracji podziału jako odrębna własność lokalu nr 1.
Lokal dysponuje powierzchnią biurową wynoszącą ok. 105,2 m² i jest obecnie wynajmowany. Miesięczny czynsz netto bez opłat dodatkowych obejmuje pięć zewnętrznych miejsc parkingowych.
Zgodnie z dostępnym projektem deklaracji podziału z lokalem związany jest udział we współwłasności wynoszący 386/1.000, połączony z odrębną własnością lokalu biurowego na parterze wraz z pomieszczeniem piwnicznym.
Ponadto, zgodnie z regulaminem wspólnoty, do lokalu przypisano wyłączne prawa do korzystania z miejsc parkingowych nr 1–8 oraz z powierzchni tarasu oznaczonej na planie podziału jako „Taras”.
Tym samym lokal oferuje interesujące połączenie wynajmowanej powierzchni biurowej, odrębnej własności lokalu oraz rozległych przypisanych powierzchni zewnętrznych.
Najważniejsze dane: ok. 105,2 m² powierzchni biurowej · udział we współwłasności 386/1.000 · odrębna własność lokalu nr 1 · pomieszczenie piwniczne · 8 przypisanych miejsc parkingowych zgodnie z deklaracją podziału · wyłączne prawo do korzystania z tarasu · obecnie wynajmowany · aktualny czynsz netto bez opłat dodatkowych, w tym 5 wynajmowanych miejsc parkingowych.
Regulamin wspólnoty wyraźnie stanowi, że lokale mogą być co do zasady wykorzystywane wyłącznie do celów biurowych.
Podział budynku na poszczególne lokale został już przygotowany, jednak dotychczas nie został jeszcze poświadczony notarialnie ani zrealizowany w księdze wieczystej. Z tego tytułu dla przyszłego właściciela – z zastrzeżeniem spełnienia wymogów prawnych i wieczystoksięgowych – mogą wynikać dodatkowe możliwości w zakresie długoterminowego kształtowania struktury oraz ewentualnego odrębnego zbycia poszczególnych lokali.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
359.000 € Wynajęty lokal biurowy na piętrze w Griesstätt – ok. 114 m² z 8 miejscami parkingowymi83556 Griesstätt
259.000 € Jednostka biurowa jako odrębna własność lokalu – ok. 74 m² w suterenie z 6 miejscami postojowymi i powierzchnią ogrodową83556 Griesstätt
950.000 € Inwestycja komercyjna w Griesstätt – ok. 4,8% kalk. rentowności brutto i dalszy potencjał rozwoju83556 Griesstätt
