| Кімната | 4 |
|---|
| Корисна площа | 105 m² |
|---|
| Ціна продажу | 359.000 € |
|---|---|
| Комісія | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається офісне приміщення на першому поверсі комерційного об’єкта в Грісштетті, зазначене відповідно до декларації про поділ як часткова власність № 1.
Площа офісного приміщення становить близько 105,2 м², наразі воно здається в оренду. Щомісячна орендна плата без комунальних витрат включає п’ять відкритих паркомісць.
Відповідно до наявного проєкту декларації про поділ, із приміщенням передбачається частка у спільній власності 386/1.000, пов’язана з окремою власністю на офісне приміщення на першому поверсі разом із підвальним приміщенням.
Крім того, відповідно до правил спільноти, за приміщенням закріплені спеціальні права користування паркомісцями № 1–8, а також терасною площею, позначеною в плані розподілу як «Terrasse».
Таким чином, приміщення пропонує цікаве поєднання офісної площі, що здається в оренду, окремої часткової власності та значних закріплених зовнішніх площ.
Основні дані: близько 105,2 м² офісної площі · частка у спільній власності 386/1.000 · часткова власність № 1 · підвальне приміщення · 8 закріплених паркомісць відповідно до декларації про поділ · спеціальне право користування терасою · наразі здається в оренду · поточна орендна плата без комунальних витрат, включно з 5 орендованими паркомісцями.
Правила спільноти прямо визначають, що приміщення можуть використовуватися лише для офісних цілей.
Розподіл будівлі на окремі приміщення вже підготовлено, однак досі не посвідчено нотаріально та не внесено до земельної книги. У зв’язку з цим для майбутнього власника — за умови дотримання правових вимог і вимог земельної книги — можуть виникнути додаткові можливості щодо довгострокового структурування та, за необхідності, окремого використання кожного приміщення.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
359.000 € Орендована офісна площа на верхньому поверсі в Грісштетті — близько 114 м² із 8 паркомісцями83556 Griesstätt
259.000 € Офісне приміщення як окрема часткова власність — приблизно 74 м² у цокольному поверсі, з 6 паркомісцями та садовою ділянкою83556 Griesstätt
950.000 € Комерційна інвестиція в Ґрістетті — прибл. 4,8 % розрахункової валової дохідності та подальший потенціал розвитку83556 Griesstätt
